Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)

Zwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden in Bleibtreustraße 8-9, 10623 Berlin

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today Eingestellt 10.06.2026 visibility 103
Zwangsversteigerung Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Bleibtreustraße 8-9, 10623 Berlin Beispielbild

Zwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden in Bleibtreustraße 8-9, 10623 Berlin. Verkehrswert: 750.000 €. Termin: 21.09.2026. Amtsgericht: http://www.berlin.de/sen/justiz/gerichte/ag/charl/index.html.

Kurzbewertung

Highlights der Immobilie

Diese vielseitige Gewerbeeinheit in der Bleibtreustraße 8-9, Berlin, bietet eine beeindruckende Kombination aus historischer Architektur und moderner Nutzfläche. Mit einer großzügigen Fläche von 197 m² im Erdgeschoss und einem dazugehörigen Kellerraum, eignet sich das Objekt perfekt für kreative Geschäftsmodelle. Gelegen im beliebten Erhaltungsgebiet "Kurfürstendamm", profitiert die Immobilie von einer erstklassigen Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und einer attraktiven Nachbarschaft für Business und Kundenverkehr.

  • Objektart: Gewerbeeinheit (Laden oder Büro)
  • Verkehrswert: 750.000,00 €
  • Baujahr: 1904 (Dachgeschossausbau: 1987/89 und 2015)
  • Versteigerungsort: Amtsgericht Charlottenburg, Amtsgerichtsplatz 1, Berlin
  • Versteigerungstermin: 21.09.2026, 09:00 Uhr
  • Besonderheit: Objekt im Erhaltungsgebiet "Kurfürstendamm", behördliche Genehmigung für äußere bauliche Änderungen erforderlich

Tipp für Investoren: Nutzen Sie die Chance, eine Gewerbeimmobilie in einer der begehrtesten Lagen Berlins zu erwerben. Details zur Immobilie und zur Zwangsversteigerung finden Sie im Sachverständigengutachten von Februar 2026.

Objektbeschreibung

Gewerbeeinheit Nr. 1 einschließlich Kellerraum Nr. 1Der wesentliche Teil des Objekts liegt im Erdgeschoss des ersten und zweiten Seitenflügels sowie des Vorderhauses einer fünfgeschossigen Mehrfamilienwohn- und Geschäftshausanlage, von der Straßenseite aus betrachtet rechts. Zugehörig ist laut Teilungserklärung auch das Sondereigentum am Kellerraum Nr. 1. Direkt aus dem Objekt im Erdgeschoss ist eine weitere Kellerfläche begehbar, die jedoch nicht Bestandteil des Versteigerungsobjekts ist.Das Objekt liegt im Erhaltungsgebiet "Kurfürstendamm", sodass bauliche Veränderungen, das äußere Erscheinungsbild betreffend, einer behördlichen Genehmigung bedürfen. Das Objekt selbst steht nicht unter Denkmalschutz.Eine Innenbesichtigung - ausgenommen der Kellerraum - fand statt.Weitere Einzelheiten können dem Sachverständigengutachten, Stand Februar 2026, entnommen werden.Baujahr: 1904, Dachgeschossausbau 1987/89 und 2015Nutzfläche: 197,00 m² im Erdgeschoss; Kellerraum ohne Angabe

Lage

Bleibtreustraße 8-9, 10623 Berlin

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Versteigerungsort

Amtsgericht Charlottenburg, Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin, Saal 120

Verkehrswert

750.000,00 €

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Az. 0070K0057/2025

Termin
Montag, 21.09.2026 09:00
Amtsgericht
http://www.berlin.de/sen/justiz/gerichte/ag/charl/index.html
Aktenzeichen
0070K0057/2025
Grundbuch
Stadt Charlottenburg Blatt 19375

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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