gewerblich genutztes Grundstück

Zwangsversteigerung: gewerblich genutztes Grundstück in Teilestraße, 12099 Berlin, Tempelhof

home_pin Teilestraße, 12099 Berlin, Tempelhof

today Eingestellt 23.06.2026 visibility 134
Zwangsversteigerung gewerblich genutztes Grundstück in Teilestraße 32, 12099 Berlin, Tempelhof Beispielbild

Zwangsversteigerung: gewerblich genutztes Grundstück in Teilestraße, 12099 Berlin, Tempelhof. Verkehrswert: 2.250.000 €. Termin: 11.08.2026. Amtsgericht: http://www.berlin.de/sen/justiz/gerichte/ag/tk/.

Kurzbewertung

Objektüberblick

Entdecken Sie eine spannende Investitionsmöglichkeit in der Zwangsversteigerung: Ein gewerblich genutztes Grundstück in der begehrten Lage Teilestraße 32, 12099 Berlin-Tempelhof. Das Objekt umfasst vielseitig nutzbare Werkhallen, einen Büro- und Sozialtrakt sowie einen historischen Werkstattkomplex. Die Bebauung kombiniert einfache bis mittlere Ausstattungsmerkmale mit einer Nutzfläche von insgesamt etwa 1.780 m² – eine seltene Gelegenheit für Investoren und Gewerbetreibende in der Hauptstadt.

Highlights:

  • Verkehrswert: 2.250.000,00 €
  • Verfügbare Flächen: Ca. 600 m² (Werkhalle mit Anbauten), ca. 200 m² (Büro-/Sozialtrakt), ca. 660 m² (Werkstattkomplex), zzgl. weiterer Flächen
  • Ausstattung: Zweckmäßiges Nutzungskonzept mit Potenzial
  • Infrastruktur: Zentrale Lage in Berlin-Tempelhof mit guter Erreichbarkeit

Die Versteigerung findet am 11.08.2026 um 11:00 Uhr im Amtsgericht Kreuzberg, Möckernstr. 130, 10958 Berlin, Saal A144, statt. Hinweis: Wartezeiten durch Einlasskontrollen sind möglich. Beachten Sie zudem, dass für das Objekt Einträge im Bodenbelastungskataster sowie eine persönliche Dienstbarkeit im Grundbuch bestehen, die übernommen werden müssen.

Greifen Sie zu und sichern Sie sich diese Immobilie mit Entwicklungspotenzial – alle Details finden Sie auf dem ZVG Portal!

Objektbeschreibung

Bebauung:Werkhalle mit Büro- und Sozialtrakt und Anbauten (Bj. ca. 1981); Werkstattkomplex und Schuppen ( Bj. ca. 1930);                                                    zwei Werkhallen (Bj. um 2020) Ausführung: Die Ausstattungsmerkmale ordnen sich zusammenfassend überwie-gend in eine einfache und tlw. mittlere Ausstattung ein. Aufgrund der tlw. Außenbesichtigung ist keine abschließende Angabe möglich. Raumaufteilung: Werkhalle mit Büro-/Sozialtrakt und Anbauten: zweckmäßig geglie-dert; Nutzfläche geschätzt Werkhalle mit Anbauten rd. 600 m² und Bü-ro-/Sozialtrakts rd. 200 m²; Werkstattkomplex u. Schuppen: diverse Werkstätten und Nebenräu-me (soweit ersichtlich); Nutzfläche geschätzt Werkstattkomplex rd. 660 m² ; Werkhalle: zweckmäßig gegliedert; Nutzfläche geschätzt rd. 200 m²; Werkhalle: keine Angabe möglich; Nutzfläche geschätzt rd. 120 m². Die Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr. Für das Objekt liegen Eintragungen im Bodenbelastungskataster des Landes Berlin vor. Im Grundbuch von Tempelhof Blatt 2785 bleibt in Abt. II lfd. Nr. 2 die beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Netzstationsrecht) als Teil des geringsten Gebotes bestehen und muss von einem Ersteher über-nommen werden.

Lage

Teilestraße 32, 12099 Berlin, Tempelhof

Rechner: Nebenkosten & Gesamtausgaben

Mit diesem einfachen Rechner erhalten Sie einen schnellen Überblick. Hinweis: Sätze/Tabellen sind vereinfacht, ersetzen keine amtlichen Werte.

Passen Sie die Annahmen an Ihr Objekt an — die Ausgabe aktualisiert sich sofort.

Gläubiger

Hr. Steinbacher. Tel. 08861-2268663 (Pegasus Vermögensmanagement GmbH)

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Versteigerungsort

Amtsgericht Kreuzberg, Möckernstr. 130, 10958 Berlin, Saal A144, Hinweis: Wartezeiten wegen Einlasskontrollen möglich!

Verkehrswert

2.250.000,00 €

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Az. 0030K0020/2025

Termin
Dienstag, 11.08.2026 11:00
Amtsgericht
http://www.berlin.de/sen/justiz/gerichte/ag/tk/
Aktenzeichen
0030K0020/2025
Grundbuch
Tempelhof Bl. 1255, 12907, 2785, 3068, 3072, 3182, 3061

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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