unbebautes Grundstück

Zwangsversteigerung: unbebautes Grundstück in Anna-Seghers-Straße, 12489 Berlin, Adlershof

home_pin Anna-Seghers-Straße, 12489 Berlin, Adlershof

today Eingestellt 30.06.2026 visibility 119
Zwangsversteigerung unbebautes Grundstück in Anna-Seghers-Straße 177, 12489 Berlin, Adlershof Beispielbild

Zwangsversteigerung: unbebautes Grundstück in Anna-Seghers-Straße, 12489 Berlin, Adlershof. Verkehrswert: 10.648.000 €. Termin: 08.12.2026. Amtsgericht: http://www.berlin.de/sen/justiz/gerichte/ag/koep/.

Kurzbewertung

Einblick in die Immobilie

Sind Sie bereit, eine der begehrtesten Investmentgelegenheiten in Berlin zu entdecken? In der Zwangsversteigerung erwartet Sie ein unbebautes Grundstück in der renommierten Anna-Seghers-Straße 177, 12489 Berlin, Adlershof – einem der dynamischsten Entwicklungsstandorte der Hauptstadt. Mit einem beeindruckenden Verkehrswert von 10.648.000,00 € bietet das Objekt enormes Potenzial für Investoren und Projektentwickler. Die 24.000 m² umfassende Fläche liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. XV-65, wobei etwa 2.400 m² als nicht bebaubar ausgewiesen sind – ideal für kreative Nutzungskonzepte wie Grünflächen oder Freiraumgestaltung. Ein Plus: Das Grundstück wurde von Verdachtsmomenten auf Altlasten gereinigt. Dennoch besteht die Möglichkeit von schwach verunreinigtem Grundwasser.

Nutzen Sie diese Gelegenheit bei der Versteigerung am 08.12.2026 um 10:00 Uhr im Amtsgericht Köpenick, Saal 110. Das Marktumfeld glänzt durch die exzellente Anbindung und die wachsende Nachfrage in der Forschungs- und Wirtschaftsdrehscheibe Adlershof. Ein echter Geheimtipp für Kenner des Berliner Immobilienmarktes.

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück, das im Geltungsbereich des B-Plans Nr. XV-65 liegt. Aus diesem ergeben sich die Festsetzungen zur baulichen Nutzung. Ein Teilstück von ca. 2.400 m² ist demnach nicht bebaubar. Das Grundstück ist zwar im BBK unter Nr. 7588 geführt; es wurde jedoch  vom Verdacht auf schädliche Bodenveränderungen bzw. Altlasten befreit. Gleichwohl ist nicht auszuschließen, dass das Grundstück von schwach verunreinigtem Grundwasser durchströmt wird.

Lage

Anna-Seghers-Straße 177, 12489 Berlin, Adlershof

Rechner: Nebenkosten & Gesamtausgaben

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Gläubiger

AWADO Rechtsanwaltsgesellschaft mbH, RA

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Versteigerungsort

Amtsgericht Köpenick, Mandrellaplatz 6, 12555 Berlin, Saal 110

Verkehrswert

10.648.000,00 €

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Az. 0070K0015/2023

Termin
Dienstag, 08.12.2026 10:00
Amtsgericht
http://www.berlin.de/sen/justiz/gerichte/ag/koep/
Aktenzeichen
0070K0015/2023
Grundbuch
Treptow Blatt 34204N

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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