nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen nebst Lagerräumen im Kellergeschoss

Zwangsversteigerung: nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen nebst Lagerräumen im Kellergeschoss in Uhlandstraße 118, 119, 10717 Berlin

home_pin Uhlandstraße 118, 119, 10717 Berlin

today Eingestellt 30.06.2026 visibility 69
Zwangsversteigerung nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen nebst Lagerräumen im Kellergeschoss in Uhlandstraße 118, 119, 10717 Berlin Beispielbild

Zwangsversteigerung: nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen nebst Lagerräumen im Kellergeschoss in Uhlandstraße 118, 119, 10717 Berlin. Verkehrswert: 430.000 €. Termin: 14.10.2026. Amtsgericht: http://www.berlin.de/sen/justiz/gerichte/ag/charl/index.html.

Kurzbewertung

Einblick in die Immobilie

Wie steht es um diese Gewerbeeinheit? Diese einmalige Immobilie im belebten Berliner Stadtteil Wilmersdorf bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine prominente Lage. Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit (Sondereigentum Nr. 1) befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1963 und umfasst rund 99 m² im Erdgeschoss sowie zusätzliche 20 m² Lagerfläche im Kellergeschoss. Besonders ansprechend ist die funktionale Aufteilung mit WC-Bereich und Teeküche, die optimale Bedingungen für verschiedene Geschäftskonzepte schafft.

Ein Tipp für Investoren: Auch wenn vereinzelte Mängel – wie Spuren von Feuchtigkeit im Keller – festgehalten wurden, ist diese Immobilie angesichts des Verkehrswerts von 430.000,00 EUR und der gefragten Lage in der Uhlandstraße ein attraktives Angebot. Mit etwas Renovierungsaufwand lässt sich hier eine wertstabile Gewerbemöglichkeit realisieren oder für eine mögliche Weitervermietung optimieren.

Werfen Sie einen Blick in das Gutachten oder seien Sie am 14.10.2026 um 10:30 Uhr im Amtsgericht Charlottenburg (Saal 120) dabei, um sich diese Gelegenheit in der Zwangsversteigerung zu sichern!

Objektbeschreibung

Sondereigentum (Gewerbeeinheit) Nr. 1 in der Uhlandstraße 118, 119, 10717 Berlin, im Erd- und Kellergeschoss nebst WC-Bereich und Teeküche eines 7-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses im Vorderhaus. Von der Erdgeschossfläche aus besteht über eine Wendeltreppe Zugang in das Kellergeschoss. Innerhalb der Anlage wurden einige Mängel und Schäden vorgefunden. Im Keller wurden Spuren eindringender Nässe im Wandbereich vorgefunden. Es hat eine Innenbesichtigung stattgefunden. Wegen der weiteren Einzelheiten wird auf das Gutachten (Stand Februar 2026) verwiesen.Nutzfläche EG: ca. 99 m²Nutzfläche KG: ca. 20 m²Baujahr: 1963

Lage

Uhlandstraße 118, 119, 10717 Berlin

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Versteigerungsort

Amtsgericht Charlottenburg, Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin, Saal 120

Verkehrswert

430.000,00 €

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Az. 0070K0032/2025

Termin
Mittwoch, 14.10.2026 10:30
Amtsgericht
http://www.berlin.de/sen/justiz/gerichte/ag/charl/index.html
Aktenzeichen
0070K0032/2025
Grundbuch
Berlin - Wilmersdorf Blatt 38225

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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