Zwangsversteigerung: sonstiges Teileigentum (z.B. Keller in Kaiser-Wilhelm-Straße 270,272, 47169 Duisburg, Marxloh

Zwangsversteigerung: Teileigentum in Duisburg-Marxloh – Ihre Investitionschance!

Sie suchen nach einer einzigartigen Immobilien-Chance in NRW? Dann sollten Sie diese spannende Möglichkeit in Duisburg-Marxloh genauer betrachten. Das Objekt ist ein besonderes Teileigentum in der Kaiser-Wilhelm-Straße 270,272 im Herzen des Stadtteils Marxloh. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um am ZVG Portal herausragende Immobilienmöglichkeiten zu erschließen.

Objektübersicht

• Objektart: Sonstiges Teileigentum (z. B. Keller, Hobbyraum)
• Lage: Kaiser-Wilhelm-Straße 270,272, 47169 Duisburg, Marxloh
• Nutzfläche: ca. 197,21 m² inkl. Kellergeschoss
• Verkehrswert: 18.600,00 €
• Gericht: Amtsgericht Duisburg
• Versteigerungsort: Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, Etage 2, Sitzungssaal C215
• Versteigerungstermin: 02.12.2026, 13:00 Uhr

Standortvorteile Duisburg-Marxloh

Duisburg-Marxloh ist nicht nur für seine kulturelle Vielfalt und Nähe zum Ruhrgebiet bekannt, sondern auch ein Ort mit Potenzial für Investoren. Die Kaiser-Wilhelm-Straße steht im Herzen des Stadtteils und verbindet Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Trotz der aktuellen Herausforderungen bietet der Standort langfristige Perspektiven, insbesondere im Zuge städtebaulicher Planungen in Duisburg. Vielleicht ist dies Ihre Chance, Teil eines aufstrebenden Stadtteils zu werden!

Details zur Immobilie

Das betroffene Objekt befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, das 1997 gemäß Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in 16 Einheiten aufgeteilt wurde. Das Teileigentum umfasst eine Fläche von ca. 197,21 m². Es handelt sich dabei um ein Ladenlokal, das verschiedene Nutzungsräumlichkeiten wie Lager, Teeküche, Garderobe und Sanitäranlagen beinhaltet. Das Gebäude zeigt jedoch deutliche Zeichen von Verwahrlosung und baulichen Schäden – potenzielle Interessenten sollten dies in ihre Überlegungen einbeziehen.

Aufgrund einer durch die Stadt Duisburg ergangenen Nutzungsuntersagung im Jahr 2019 sind nur die Ladenlokale im Erdgeschoss aktuell von der Nutzungsexklusion ausgenommen. Weitere Details hierzu entnehmen Sie bitte den Unterlagen zur Zwangsversteigerung.

Sicherheitsleistung

Bitte beachten Sie, dass eine Sicherheitsleistung erforderlich ist, um an der Versteigerung teilzunehmen. Diese können Sie auf das folgende Konto überweisen:

• Kontoverbindung: ZZJ Hamm
• IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
• Bank: LB Hessen-Thüringen
• Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung

Warum mitbieten?

Die Teilnahme an einer Zwangsversteigerung bietet oft die Möglichkeit, Immobilien günstig zu erwerben. Mit einem Verkehrswert von nur 18.600,00 € ist dieses Teileigentum eine interessante Option für Investoren oder kreative Köpfe, die nach neuen Projekten suchen. Beachten Sie jedoch, dass eine gründliche Prüfung des Objekts und der Umgebung unerlässlich ist, um die Chancen und Herausforderungen umfassend abzuwägen.

Weiterführende Informationen

Alle Informationen finden Sie auf der offiziellen Homepage des Amtsgerichts Duisburg. Bei Fragen stehen Ihnen dort die zuständigen Ansprechpartner zur Verfügung.

Seien Sie dabei!

Nutzen Sie diese Möglichkeit und nehmen Sie am Versteigerungstermin am 02.12.2026 um 13:00 Uhr im Amtsgericht Duisburg (Sitzungssaal C215) teil. Sichern Sie sich Ihre Chance auf eine spannende Immobilie in Duisburg-Marxloh!