Wohn-/Geschäftshaus

Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Krefelder Str., 47226 Duisburg, Rheinhausen-Hochemmerich

home_pin Krefelder Str., 47226 Duisburg, Rheinhausen-Hochemmerich

today Eingestellt 29.12.2025 visibility 135
Zwangsversteigerung Wohn-/Geschäftshaus in Krefelder Str. 1, 47226 Duisburg, Rheinhausen-Hochemmerich Beispielbild

Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Krefelder Str., 47226 Duisburg, Rheinhausen-Hochemmerich. Verkehrswert: 314.000 €. Termin: 20.07.2026. Amtsgericht: http://www.ag-duisburg.nrw.de.

Kurzbewertung

Einblick in die Immobilie

Ergreifen Sie die einmalige Chance, ein Wohn- und Geschäftshaus im Wege der Zwangsvollstreckung zu erwerben! Das Objekt befindet sich in Duisburg-Rheinhausen, genauer an der Krefelder Str. 1, 47226 Duisburg, und überzeugt mit seiner zentralen Lage sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt ca. 414 qm Wohn- und Nutzfläche, bestehend aus zwei Gewerbeeinheiten und fünf Wohneinheiten, bietet die Immobilie Raum für vielfältige Investitionsideen.

Die Gebäude, erbaut um 1925, beinhalten einen Keller, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen zweigeschossigen Hofanbau und ein weiteres Hofgebäude. Trotz des Sanierungs- und Modernisierungsbedarfs sowie dem vorhandenen Instandhaltungsstau zeichnet sich das Objekt durch sein Entwicklungspotenzial aus. Als besonderes Highlight ist die Lage in Duisburg-Hochemmerich hervorzuheben, einem Stadtteil mit guter Infrastruktur und Anbindung.

  • Objektart: Wohn-/Geschäftshaus
  • Verkehrswert: 314.000,00 €
  • Versteigerungstermin: 20.07.2026, 11:00 Uhr
  • Versteigerungsort: Amtsgericht Duisburg, Kardinal-Galen-Straße 124-132, Sitzungssaal C215
  • Infrastruktur: Zentrale Lage mit Zugang zu lokalen Geschäften und kulturellen Einrichtungen
  • Besonderheit: Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe und Wohnen

Für weitere Informationen, wie etwa Sicherheitsleistungen und Kontaktdaten, besuchen Sie das Amtsgericht Duisburg. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwandeln Sie diese Immobilie in Ihr persönliches Erfolgsvorhaben!

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein ca. 1925 erbautes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von 47226 Duisburg-Hochemmerich mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss sowie einem zweigeschossigen, unterkellerten Hofanbau und einem weiteren zweigeschossigen Hofgebäude. Die Grundstücksgröße beträgt 446 qm.Die Gebäude umfassen zwei gewerbliche Einheiten, davon eine straßenseitig im Erdgeschoss (zum Stichtag als Lebensmittelgeschäft genutzt) und eine im Hofgebäude im Obergeschoss (Nutzung als Kulturverein) und insgesamt 5 Wohneinheiten. Die Wohn-/Nutzfläche bemisst sich auf insgesamt ca. 414 qm (EG Geschäft mit Lagerräumen ca. 100 qm, OG Verein Hofgebäude ca. 31 qm, Wohnungen im OG und Nebengebäude mit insgesamt ca. 283 qm).Das Objekt machte im Rahmen der eingeschränkten Besichtigungsmöglichkeiten einen durchschnittlichen bis mäßig gepflegten Gesamteindruck. Es bestand ein Instandhaltungsstau sowie Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.Kontaktdaten d. Gläubigers: Telefon 02051 315-6553; Unser Zeichen: OE 921/Ha/1231893047Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung

Lage

Krefelder Str. 1, 47226 Duisburg, Rheinhausen-Hochemmerich

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Versteigerungsort

Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, Etage 2, Sitzungssaal C215

Verkehrswert

314.000,00 €

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Az. 0651K0086/2024

Termin
Montag, 20.07.2026 11:00
Amtsgericht
http://www.ag-duisburg.nrw.de
Aktenzeichen
0651K0086/2024
Grundbuch
Rheinhausen Blatt 2226

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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