Eigentumswohnung

Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung in Ostkamp 52, 54, 56, 58, 60, 62, 64, 59174 Kamen, Kamen

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today Eingestellt 06.05.2026 visibility 103
Zwangsversteigerung Eigentumswohnung in Ostkamp 52, 54, 56, 58, 60, 62, 64, 59174 Kamen, Kamen Beispielbild

Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung in Ostkamp 52, 54, 56, 58, 60, 62, 64, 59174 Kamen, Kamen. Verkehrswert: 136.000 €. Termin: 03.08.2026.

Kurzbewertung

Highlights der Immobilie

Interessiert an einer spannenden Investitionsmöglichkeit? Diese Eigentumswohnung in Kamen, Nordrhein-Westfalen, bietet mehr als nur Potenzial. Im Rahmen einer Zwangsversteigerung wird eine ca. 83,14 m² große Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauskomplexes aus dem Baujahr 1978 zum Kauf angeboten. Der gesamte Komplex umfasst 43 Wohnungen, verteilt auf fünf Gebäude, und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 4.742 m².

Key-Facts zur Immobilie:

  • Lage: Ostkamp 62, 59174 Kamen
  • Struktur: 3 Schlafzimmer, innenliegendes Bad, Küche, Wohnzimmer/Esszimmer und Loggia
  • Besonderheit: Rechtlich unsicherer Kellerraum (Nr. 116) und abweichende Grundrissdarstellung
  • Verkehrswert: 136.000,00 €

Vorteil der Lage: Die Stadt Kamen überzeugt mit ihrer hervorragenden Infrastruktur, einer ruhigen Wohngegend und schnellen Verbindungen zu den umliegenden Städten im Herzen von Nordrhein-Westfalen.

Alle wichtigen Details zur Versteigerung:

  • Ort: Amtsgericht Kamen, Hauptgebäude, Poststr. 1, Sitzungssaal 1
  • Termin: 03.08.2026, 09:00 Uhr

Für weitere Informationen oder eine Einsichtnahme in das Gutachten besuchen Sie das offizielle ZVG Portal. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Objektbeschreibung

Laut Gutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem Wohnhauskomplex mit insgesamt 43 Wohnungen in fünf Gebäuden, voll unterkellert, Flachdach, teilweise 2-geschossig, teilweise 4-/5-geschossig mit 38 Tiefgarageneinstellplätzen; Baujahr ca. 1978. Die Eigentumswohnung (Nr. 121 des Aufteilungsplanes) befindet sich im Haus Nr. 3 (Haus Ostkamp 62 in Kamen mit insgesamt 18 Wohnungen) hinten im 4. Obergeschoss und besteht aus Diele, Bad (innenliegend), Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Wohnzimmer/Esszimmer, Küche (gefangener Raum) und Loggia. Wohnfläche ca. 83,14 m².Laut Gutachten ist der Eigentumswohnung Nr. 121 ein Abstellraum Nr. 121 zugewiesen, den es aber in der Realität so nicht geben kann, da auf derselben Etage kein solcher Raum existiert. Die Grundrissdarstellung des 4. Obergeschosses entspricht in Bezug auf das Treppenhaus und der Abstellräume nicht den örtlichen Gegebenheiten. Laut Eigentümer ist der Wohnung Nr. 121 daher der Kellerraum Nr. 116 zugewiesen. Dies ist allerdings in der Teilungserklärung nicht dokumentiert. Insofern ist die Nutzung des Kellerraumes Nr. 116 rechtlich nicht gesichert. Die Wohnung ist nicht vermietet. Eine Innenbesichtigung hat stattgefunden.Der gesamte Wohnhauskomplex befindet sich auf einem 4.742 m² großen Grundstück.Die Eigentumswohnung ist mit 2.114/100.000 Miteigentumsanteil an dem Erbbaurecht an dem Grundstück Ostkamp 52, 54, 56, 58, 60, 62 und 64 in Kamen mit dem Sondereigentum hieran verbunden. Hinweis:Einsichtnahme in das Gutachten und/oder Verfahrensakte nach vorheriger telefonischer Terminabsprache unter:02307 992-225 Endziffer Aktenzeichen: 5 bis 002307 992-220 Endziffer Aktenzeichen: 1 und 4

Lage

Ostkamp 52, 54, 56, 58, 60, 62, 64, 59174 Kamen, Kamen

Rechner: Nebenkosten & Gesamtausgaben

Mit diesem einfachen Rechner erhalten Sie einen schnellen Überblick. Hinweis: Sätze/Tabellen sind vereinfacht, ersetzen keine amtlichen Werte.

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Versteigerungsort

Amtsgericht Kamen, Hauptgebäude, Poststr. 1, 59174 Kamen, Etage 1, Sitzungssaal 1

Verkehrswert

136.000,00 €

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Az. 0014K0024/2024

Termin
Montag, 03.08.2026 09:00
Aktenzeichen
0014K0024/2024
Grundbuch
Kamen Blatt 6739

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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