Wohn-/Geschäftshaus, Verkehrsfläche

Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Wipperfürther Straße, 51429 Bergisch Gladbach, Bensberg

home_pin Wipperfürther Straße, 51429 Bergisch Gladbach, Bensberg

today Eingestellt 12.05.2026 visibility 86
Zwangsversteigerung Wohn-/Geschäftshaus, Verkehrsfläche in Wipperfürther Straße 43, 51429 Bergisch Gladbach, Bensberg Beispielbild

Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Wipperfürther Straße, 51429 Bergisch Gladbach, Bensberg. Verkehrswert: 1.190.000 €. Termin: 21.07.2026. Amtsgericht: http://www.ag-bergischgladbach.nrw.de.

Kurzbewertung

Diese Zwangsversteigerung bietet eine/n Wohn-/Geschäftshaus in Bensberg. Der angesetzte Verkehrswert beträgt 1.190.000 € (Oberes Preissegment). Der Termin ist am 21.07.2026 09:00 (Amtsgericht: http://www.ag-bergischgladbach.nrw.de).

  • Adresse/Lage: Wipperfürther Straße 43, 51429 Bergisch Gladbach, Bensberg
  • Verkehrswert: 1.190.000 €
  • Termin: 21.07.2026 09:00
  • Grundbuch: Bensberg-Freiheit Blatt 1220

Objektbeschreibung

Laut Gutachten handelt es sich um ein aus mehreren Gebäudekomplexen bestehendes Wohn- und Geschäftshaus. Das vorwiegend unterkellerte Vorderhaus (Gastronomiegebäude) wurde beginnend im Jahr 1898 erbaut, die weiteren nicht unterkellerten Gebäudeteile (u.a. 2 Wohnungen, Lager und Garagengebäude, Innenschwimmbad mit wohnwirtschaftlich ausgebautem Flächenanteil) beginnend um das Jahr 1907. Umnutzung und Umbau Dachgeschoss (Wohnung im Nebengebäude, Einliegerwohnung) sowie Neubau Trepenhaus (nahezu Kernsanierung) zu Wohnzwecken um das Jahr 1989. Zum Objekt gehören mehrere Garagen und Stellplätze sowie 2 Kamine. Wohnfläche der Wohnung im OG ca. 177,87qm, Einliegerwohnung ca. 76qm, "Gaststättenwohnung" im Vorderhaus ca. 240qm. Zusätzliche Nutzfläche durch den Gaststättenbetrieb nebst Innenschwimmbad insgesamt ca. 423qm. Insgesamt durchschnittlicher Bau- und Unterhaltungszustand. Die Flurstücke liegen innerhalb eines Altstandorts (ehem. Tankstelle).Hinsichtlich des vorhandenen Zubehörs ist die Beschlagnahme aufgehoben worden.Dem Gericht ist kein Ansprechpartner benannt worden. Ein Vorabverkauf kann durch das Gericht nicht vermittelt werden. Entsprechende Anfragen werden nicht bearbeitet.

Lage

Wipperfürther Straße 43, 51429 Bergisch Gladbach, Bensberg

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Versteigerungsort

Amtsgericht Bergisch Gladbach, Hauptgebäude, Schloßstraße 21, 51429 Bergisch Gladbach, Etage 1, Sitzungssaal 102

Verkehrswert

1.190.000,00 €

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Az. 0034K0042/2023

Termin
Dienstag, 21.07.2026 09:00
Amtsgericht
http://www.ag-bergischgladbach.nrw.de
Aktenzeichen
0034K0042/2023
Grundbuch
Bensberg-Freiheit Blatt 1220

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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