Wohn-/Geschäftshaus

Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Moritz-Tigler-Str. 1, Brückelstr. 68, 47137 Duisburg, Obermeiderich

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today Eingestellt 26.05.2026 visibility 90
Zwangsversteigerung Wohn-/Geschäftshaus in Moritz-Tigler-Str. 1, Brückelstr. 68, 47137 Duisburg, Obermeiderich Beispielbild

Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Moritz-Tigler-Str. 1, Brückelstr. 68, 47137 Duisburg, Obermeiderich. Verkehrswert: 545.000 €. Termin: 24.05.2027. Amtsgericht: http://www.ag-duisburg.nrw.de.

Kurzbewertung

Objektüberblick

Interessiert an einer Immobilie mit Potenzial? Dieses Wohn- und Geschäftshaus bei der Zwangsversteigerung könnte für Sie genau das Richtige sein! Gelegen in Duisburg-Obermeiderich, Nordrhein-Westfalen, bietet die Liegenschaft eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen auf einem ca. 457 m² umfassenden Grundstück.

Besonderheiten der Immobilie:

  • Gebäudetyp: ca. 1929 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus.
  • Anbauten: Zwei zusätzliche Gebäudeteile, teils unterkellert, sowie zwei Garagen.
  • Flächen: Insgesamt ca. 638 m² Wohn- und Nutzfläche, darunter ein Imbiss-Ladenlokal mit ca. 109 m² und sechs 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen.
  • Gewerblicher Anteil: Rund 17 % der Fläche und 26 % der Mietanteile.
  • Zustand: Durchschnittlich bis mäßig gepflegt mit erkennbarem Instandhaltungsstau.

Ihre Chance bei der Zwangsversteigerung: Nutzen Sie den Verkehrswert von 545.000,00 € und die zentrale Lage in Duisburg, die durch ihre hervorragende Infrastruktur mit Nahverkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten besticht.

Versteigerungsdetails: Die Auktion findet am 24.05.2027 um 09:30 Uhr im Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, Sitzungssaal C215, Etage 2, statt. Weiterführende Informationen finden Sie auf www.portal-zvg.de.

Objektbeschreibung

Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um ein ca. 1929 in Duisburg-Obermeiderich errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Ergänzend bestehen zwei Anbauten, von denen einer unterkellert ist, sowie zwei Garagen.Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 457 m².Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal, das zum Wertermittlungsstichtag als Imbiss genutzt wurde. Darüber hinaus bestehen sechs Wohneinheiten, die teilweise leerstehend und teilweise vermietet sind.Die Wohn-/Nutzfläche wurde überschlägig anhand von veralteten Grundrissen mit insgesamt ca. 638 m² ermittelt, davon entfallen auf das Ladenlokal im Erdgeschoss ca. 109 m². Die übrigen Flächen verteilen sich auf Einheiten mit ca. 62 m², ca. 82 m², ca. 94 m² und ca. 135 m² in den Obergeschossen. Es handelt sich überwiegend um 2-bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche, Diele, Bad und Loggia.Der gewerbliche Flächenanteil beträgt rd. 17 %. Der gewerbliche Mietanteil liegt bei rd. 26 %.Die Liegenschaft vermittelte insgesamt einen durchschnittlich bis mäßig gepflegten Gesamteindruck. Im Rahmen der eingeschränkten Besichtigungsmöglichkeiten war stellenweise Instandhaltungsstau erkennbar.Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Die Zustimmung liegt nicht vor.Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung

Lage

Moritz-Tigler-Str. 1, Brückelstr. 68, 47137 Duisburg, Obermeiderich

Rechner: Nebenkosten & Gesamtausgaben

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Versteigerungsort

Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, Etage 2, Sitzungssaal C215

Verkehrswert

545.000,00 €

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Az. 0654K0071/2025

Termin
Montag, 24.05.2027 09:30
Amtsgericht
http://www.ag-duisburg.nrw.de
Aktenzeichen
0654K0071/2025
Grundbuch
Meiderich Blatt 2507

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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