Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Lange Hecke, 41564 Kaarst

home_pin Lange Hecke, 41564 Kaarst

today Eingestellt 27.05.2026 visibility 408
Zwangsversteigerung Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Lange Hecke 75, 41564 Kaarst Beispielbild

Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Lange Hecke, 41564 Kaarst. Verkehrswert: 153.000 €. Termin: 16.10.2026. Amtsgericht: http://www.ag-neuss.nrw.de/aufgaben/abteilungen/Zwangsversteigerung/index.php.

Kurzbewertung

Immobilien-Steckbrief

Frage: Sind Sie auf der Suche nach einer vielversprechenden Gelegenheit zur Eigentumswohnung-Investition? Bei dieser Zwangsversteigerung haben Sie die Chance, ein attraktives Objekt in Kaarst, NRW zu erwerben. Die Versteigerung dient der Aufhebung der Eigentümergemeinschaft und verspricht Potenzial für Käufer und Investoren.

Objekt-Highlights: Das Objekt umfasst 104,75 m² Wohnfläche und 5,5 m² Nutzfläche, verteilt auf vier Zimmer, Küche, Bad, Dachterrasse und Kellerabstellraum. Ein Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz (Nr. 19) wird ebenfalls geboten. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1992 und liegt in einer zentralen Lage von Kaarst mit guter Verkehrsanbindung.

  • Adresse: Lange Hecke 75, 41564 Kaarst
  • Zwangsversteigerungstermin: 16.10.2026, 09:00 Uhr
  • Verkehrswert: 153.000,00 €
  • Versteigerungsort: Amtsgericht Neuss, Breite Straße 48, Sitzungssaal 130
  • Gericht: Amtsgericht Neuss

Empfehlung: Für Investoren oder Selbstnutzer bietet diese Wohnung durch ihre Größe, zentrale Lage und modernes Baujahr eine außergewöhnliche Möglichkeit. Nutzen Sie den Termin – solche Immobilien, gepaart mit einer Zwangsversteigerung, kommen nicht jeden Tag auf den Markt!

Objektbeschreibung

Objekt laut Gutachten:1/2 Anteil der Eigentümer Abt. I Nr. 2.4, 2.7 und 2.9 an einer Eigentumswohnung nach dem WEG bestehend aus einer 4-Zimmer-Wohnung (Nr. 5 des Aufteilungsplans) im 1. Obergeschoss des 2-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses; Baujahr: ca. 1992 (gern. Folgerungen aus der Bauakte). Das Grundstück ist bebaut mit einem Wohn- und Bürogebäude mit insgesamt 5 Wohnungseigentumen sowie 3 Büroeinheiten (gemäß vorliegender Informationen). Das Sondereigentum an der v. g. Wohnung besteht zum Stichtag aus: 4 Zimmern, Küche, Bad, Brause, Abstellraum, Diele, Dachterrasse, Kellerabstellraum. Wohnwertabhängige Gesamtwohnfläche: ca. 104,75 m². Nutzfläche: ca. 5,5 m² (Kellerabstellraum). Des Weiteren ist der Bewertungswohnung das Sondernutzungsrecht an dem PKW-Stellplatz Nr. 19 des Aufteilungsplans zugeordnet.Lage: 41564 Kaarst, Lange Hecke 75.

Lage

Lange Hecke 75, 41564 Kaarst

Rechner: Nebenkosten & Gesamtausgaben

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Versteigerungsort

Amtsgericht Neuss, Hauptgebäude, Breite Straße 48, 41460 Neuss, Etage 1, Sitzungssaal 130

Verkehrswert

153.000,00 €

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Az. 0030K0031/2023

Termin
Freitag, 16.10.2026 09:00
Amtsgericht
http://www.ag-neuss.nrw.de/aufgaben/abteilungen/Zwangsversteigerung/index.php
Aktenzeichen
0030K0031/2023
Grundbuch
Kaarst Blatt 9737

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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