Zweifamilienhaus, Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Garage

Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus in Effertzgasse, 52353 Düren, Birkesdorf

home_pin Effertzgasse, 52353 Düren, Birkesdorf

today Eingestellt 28.05.2026 visibility 80
Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus, Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Garage in Effertzgasse 40, 52353 Düren, Birkesdorf Beispielbild

Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus in Effertzgasse, 52353 Düren, Birkesdorf. Verkehrswert: 160.000 €. Termin: 21.08.2026. Amtsgericht: http://www.ag-dueren.nrw.de.

Kurzbewertung

Highlights der Immobilie

Empfehlung: Sichern Sie sich eine seltene Gelegenheit auf ZVG Portal! Diese gemischt genutzte Immobilie in der Effertzgasse 40, 52353 Düren, Birkesdorf, bietet großes Potenzial für kreative Investoren – sei es als Zweifamilienhaus, Büroeinheit oder Lagerfläche.

Laut Gutachten handelt es sich um ein historisches Vorderhaus (Baujahr: vor 1900, Erweiterung nach 1950) mit Anbauten und Garage. Der Zustand der Immobilie ist aktuell eher desolat, sodass umfassende Sanierungsmaßnahmen erforderlich sind. Mit einer cleveren Neugestaltung könnten hier jedoch spannende Perspektiven entstehen!

  • Verkehrswert: 160.000,00 €
  • Infrastruktur: Zentrale Lage in Düren-Birkesdorf, direkt in Nordrhein-Westfalen
  • Versteigerungsdetails: Amtsgericht Düren, August-Klotz-Str. 14, Sitzungssaal 2.30
  • Termin: 21.08.2026, 09:30 Uhr

Besuchen Sie das ZVG Portal für weitere Informationen und spannende Immobilien in der Zwangsversteigerung!

Objektbeschreibung

Laut Gutachten handelt es sich um ein mit einer bisher gemischt genutzten Immobilie bebautes Grundstück (Vorderhaus mit Anbauten, Büro, Wohnen, Garage und Lager). Das Vorderhaus ist Baujahr um/vor 1900, vermutlich Erweiterung nach 1950.Der Allgemeinzustand ist sehr mäßig bis teilweise schlecht bzw. desolat. Die Immobilie ist vermutlich seit mehreren Jahren weitgehend unbeheizt. und im vorgefundenen Zustand nicht mehr nachhaltig nutzbar bzw. bewohnbar und auch nicht vermietbar.Weitere Besonderheiten: siehe Gutachten!

Lage

Effertzgasse 40, 52353 Düren, Birkesdorf

Rechner: Nebenkosten & Gesamtausgaben

Mit diesem einfachen Rechner erhalten Sie einen schnellen Überblick. Hinweis: Sätze/Tabellen sind vereinfacht, ersetzen keine amtlichen Werte.

Passen Sie die Annahmen an Ihr Objekt an — die Ausgabe aktualisiert sich sofort.

Anhänge shield_lock

  • download
  • download
  • download
  • download

Versteigerungsort

Amtsgericht Düren, Hauptgebäude, August-Klotz-Str. 14, 52349 Düren, Etage 2, Sitzungssaal 2.30

Verkehrswert

160.000,00 €

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Az. 0033K0050/2025

Termin
Freitag, 21.08.2026 09:30
Amtsgericht
http://www.ag-dueren.nrw.de
Aktenzeichen
0033K0050/2025
Grundbuch
Birkesdorf Blatt 1157A

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

Mehr entdecken

Wohnimmobilien in Nordrhein-Westfalen Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen

Anzeige

Bundesländer

Zwangsversteigerungen in weiteren Bundesländern

Entdecken Sie aktuelle Termine in anderen Regionen.

Link kopiert!

Newsletter

Keine Versteigerung
verpassen

Neue Zwangsversteigerungen, Marktberichte und Tipps – wöchentlich direkt in Ihr Postfach.

Kein Spam. Jederzeit abmeldbar.

Wöchentliche Berichte

Neue Objekte, Markttrends und Versteigerungstermine – jede Woche kompakt zusammengefasst.

Kein Spam

Nur relevante Informationen zu Zwangsversteigerungen. Abmeldung jederzeit mit einem Klick.