Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Prinzenstraße 3, 3A, 47179 Duisburg, Aldenrade

home_pin Prinzenstraße 3, 3A, 47179 Duisburg, Aldenrade

today Eingestellt 28.05.2026 visibility 26
Zwangsversteigerung Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Prinzenstraße 3, 3A, 47179 Duisburg, Aldenrade Beispielbild

Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Prinzenstraße 3, 3A, 47179 Duisburg, Aldenrade. Verkehrswert: 67.100 €. Termin: 12.05.2027. Amtsgericht: http://www.ag-duisburg.nrw.de.

Kurzbewertung

Highlights der Immobilie

Investieren Sie clever: Diese Eigentumswohnung in der Prinzenstraße 3, 3A, 47179 Duisburg-Aldenrade bietet Ihnen eine spannende Gelegenheit zur Kapitalanlage im Rahmen einer Zwangsversteigerung. Die ca. 69 m² große Einheit verfügt über drei Zimmer, Küche, Essbereich, Diele, Bad, Balkon sowie eine Loggia, die dem Wohnraum zugeschlagen wurde. Das Objekt gehört zu einem 1956 errichteten Wohn-/Geschäftshaus, das 2000 nach WEG in acht Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten aufgeteilt wurde. Trotz eines mäßigen Pflegezustands und einem erkennbaren Instandhaltungsrückstau birgt die Wohnung großes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung.

  • Lagevorteil: Stadtteil Aldenrade, Duisburg-Walsum – eine aufstrebende Region Nordrhein-Westfalens.
  • Verkehrswert: Attraktive Einstiegsmöglichkeit mit einem Verkehrswert von 67.100,00 €.
  • Termin: Versteigerung am 12.05.2027 um 13:00 Uhr, Amtsgericht Duisburg, Sitzungssaal C215.
  • Besonderheiten: Einrichtungen wie Balkone und Loggien bieten gute Entwicklungsperspektiven für Eigennutzer oder Vermieter.
  • Infrastruktur: Gute regionale Anbindung und Nähe zu Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen.

Tipp: Machen Sie sich frühzeitig mit den Details vertraut und setzen Sie Ihren Fokus auf Substanz und Lage – oft sind Immobilien in der Zwangsversteigerung wahre Geheimtipps für erfahrene Investoren.

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in einem 1956 errichteten, beidseitig angebauten, fünfgeschossigen Wohn- und Geschäftshaus mit Unterkellerung und rückseitig angeordneten Balkonen in Duisburg-Walsum (Stadtteil Aldenrade). Die Liegenschaft wurde im Jahr 2000 nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in insgesamt acht Wohnungen sowie zwei gewerblich nutzbare Einheiten im Erdgeschoss aufgeteilt.Die ca. 69 m² große Wohnung unterteilt sich gemäß Aufteilungsplan in drei Zimmer, Küche, Essbereich, Diele, Bad, Loggia (zum Wertermittlungsstichtag geschlossen und dem Wohnraum zugeschlagen) sowie einen Balkon. Zum Wertermittlungsstichtag wurde die Einheit eigengenutzt.Das Gemeinschaftseigentum befand sich insgesamt in einem mäßigen bis durchschnittlichen Pflegezustand; ein Instandhaltungsrückstau war erkennbar. Die zu bewertende Wohnung selbst präsentierte sich in einem insgesamt abgewohnten Zustand.Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Die Zustimmung liegt nicht vor.Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung

Lage

Prinzenstraße 3, 3A, 47179 Duisburg, Aldenrade

Rechner: Nebenkosten & Gesamtausgaben

Mit diesem einfachen Rechner erhalten Sie einen schnellen Überblick. Hinweis: Sätze/Tabellen sind vereinfacht, ersetzen keine amtlichen Werte.

Passen Sie die Annahmen an Ihr Objekt an — die Ausgabe aktualisiert sich sofort.

Anhänge shield_lock

  • download
  • download
  • download

Versteigerungsort

Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, Etage 2, Sitzungssaal C215

Verkehrswert

67.100,00 €

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Az. 0654K0074/2025

Termin
Mittwoch, 12.05.2027 13:00
Amtsgericht
http://www.ag-duisburg.nrw.de
Aktenzeichen
0654K0074/2025
Grundbuch
Walsum Blatt 9241

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

Mehr entdecken

Eigentumswohnungen in Nordrhein-Westfalen Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen Marktbericht Nordrhein-Westfalen

Anzeige

Bundesländer

Zwangsversteigerungen in weiteren Bundesländern

Entdecken Sie aktuelle Termine in anderen Regionen.

Link kopiert!

Newsletter

Keine Versteigerung
verpassen

Neue Zwangsversteigerungen, Marktberichte und Tipps – wöchentlich direkt in Ihr Postfach.

Kein Spam. Jederzeit abmeldbar.

Wöchentliche Berichte

Neue Objekte, Markttrends und Versteigerungstermine – jede Woche kompakt zusammengefasst.

Kein Spam

Nur relevante Informationen zu Zwangsversteigerungen. Abmeldung jederzeit mit einem Klick.