Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Wohnungseigentum im 1. Obergeschoss links

Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Alte Bahnhofstr., 44892 Bochum, Langendreer

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today Eingestellt 01.06.2026 visibility 299
Zwangsversteigerung Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Wohnungseigentum im 1. Obergeschoss links in Alte Bahnhofstr. 52, 44892 Bochum, Langendreer Beispielbild

Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Alte Bahnhofstr., 44892 Bochum, Langendreer. Verkehrswert: 90.000 €. Termin: 14.08.2026. Amtsgericht: http://www.ag-bochum.nrw.de/aufgaben/Abteilungen/Zwangsversteigerungssachen/Allgemeine_Hinweise_f__r_Bietinteressenten.pdf.

Kurzbewertung

Immobilien-Steckbrief

Tipp: Zwangsversteigerungen sind eine spannende Möglichkeit, Immobilien zu erwerben! Diese Eigentumswohnung mit 3 bis 4 Zimmern im Herzen von Bochum-Langendreer bietet Ihnen nicht nur eine solide Wohnlage, sondern auch Potenzial für cleveres Investment. Doch beachten Sie: Eine sorgfältige Vorbereitung und Beachtung aller Fristen, insbesondere für Sicherheitsleistungen, ist hier unerlässlich.

  • Objektart: Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, Wohnungseigentum links
  • Lage: Alte Bahnhofstr. 52, 44892 Bochum-Langendreer, Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche: ca. 75 m² mit Kellerraum und Sondernutzungsrecht
  • Baujahr des Gebäudes: 1929, Mehrfamilienwohnhaus mit gewerblichem Anteil
  • Verkehrswert: 90.000,00 €
  • Art der Versteigerung: Zwangsvollstreckung
  • Versteigerungsort: Amtsgericht Bochum, Josef-Neuberger-Straße 1, Sitzungssaal A1.04, Etage 1
  • Versteigerungstermin: 14.08.2026, 09:00 Uhr
  • Infrastruktur: Gute Anbindung, Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe
  • Hinweis zur Sicherheitsleistung: Überweisung mindestens 10 Tage vor Termin erforderlich; alle Details hierzu finden Sie unter Allgemeine Hinweise für Bietinteressenten.

Objektbeschreibung

Nach dem Inhalt des Verkehrswertgutachtens liegt die Wohnung im 1. Obergeschoss links eines 1929 (gemäß Vermessungsriss) erbauten Mehrfamilienwohnhauses mit gewerblichem Anteil.Die Wohnfläche ( Diele, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad/WC ) beträgt rd. 75 qm.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und das Sondernutzungsrecht an dem im Aufteilungsplan mit II. bezeichneten Vorflur.Die Wohnung Nr. 3 wurde mit den Räumlichkeiten des Wohnungseigentums Nr. 4 räumlich zu einer Wohnung vereint. Die Teilungserklärung und der Aufteilungsplan wurden nach der Zusammenlegung der Wohnungseigentume Nr. 3 und 4 nicht geändert.Sofern Sicherheitsleistungen durch Überweisung erfolgen sollen, sollte diese spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin erfolgen:Überweisung an die Zentrale Zahlstelle Justiz. Die Überweisung ist für die Termine des Amtsgerichts Bochum ausschließlich vorzunehmen auf nachfolgendes Konto: Zentrale Zahlstelle Justiz bei der Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba) Kontonummer: 1 474 816, BLZ: 300 500 00, IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16, BIC: WELADEDD Hierbei müssen im Verwendungszweck angegeben werden: 1. der Name des Amtsgerichts 2. das Geschäftszeichen des Verfahrens 3. das Stichwort "Sicherheit" 4. der Tag des Versteigerungstermins.Sofern die Überweisung per Blitzüberweisung erfolgt, geben Sie bitte unbedingt Ihre vollständige IBAN an, da ansonsten keine Rücküberweisung erfolgen kann, falls Sie nicht Meistbietender sind.Auf die Allgemeinen Hinweise für Bietinteressenten wird im Exposee hingewiesen!!!

Lage

Alte Bahnhofstr. 52, 44892 Bochum, Langendreer

Rechner: Nebenkosten & Gesamtausgaben

Mit diesem einfachen Rechner erhalten Sie einen schnellen Überblick. Hinweis: Sätze/Tabellen sind vereinfacht, ersetzen keine amtlichen Werte.

Passen Sie die Annahmen an Ihr Objekt an — die Ausgabe aktualisiert sich sofort.

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Versteigerungsort

Amtsgericht Bochum, Hauptgebäude, Josef-Neuberger-Straße 1, 44787 Bochum, Etage 1., Sitzungssaal A1.04

Verkehrswert

90.000,00 €

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Az. 0048K0053/2024

Termin
Freitag, 14.08.2026 09:00
Amtsgericht
http://www.ag-bochum.nrw.de/aufgaben/Abteilungen/Zwangsversteigerungssachen/Allgemeine_Hinweise_f__r_Bietinteressenten.pdf
Aktenzeichen
0048K0053/2024
Grundbuch
Langendreer Blatt 4999

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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