Kfz-Stellplatz, Garage, Doppelhaushälfte

Zwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz in Grafenmühlenweg, 51069 Köln, Dellbrück

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today Eingestellt 02.06.2026 visibility 106
Zwangsversteigerung Kfz-Stellplatz, Garage, Doppelhaushälfte in Grafenmühlenweg 170, 51069 Köln, Dellbrück Beispielbild

Zwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz in Grafenmühlenweg, 51069 Köln, Dellbrück. Verkehrswert: 580.000 €. Termin: 16.09.2026. Amtsgericht: http://www.ag-koeln.nrw.de/behoerde/zvg_termine/index.php.

Kurzbewertung

Highlights der Immobilie

Die großzügig geschnittene Doppelhaushälfte am Grafenmühlenweg 170 in Köln-Dellbrück bietet mit ihrer Wohnfläche von ca. 143 m² und einem Grundstück von 976 m² enormes Potenzial für eine umfassende Modernisierung. Ursprünglich im Jahr 1924 erbaut und 1949 durch einen Anbau erweitert, bringt das vollunterkellerte und zweigeschossige Objekt mit ausgebautem Dachgeschoss Charakter und Geschichte mit. Der erhöhte Instandhaltungsbedarf sowie vorhandene Baumängel und Schäden erfordern Investitionen, die sich für kreative Modernisierer und strategische Investoren jedoch langfristig lohnen könnten.

  • Verkehrswert: 580.000,00 €
  • Versteigerungstermin: 16. September 2026, 10:00 Uhr
  • Versteigerungsort: Amtsgericht Köln, Nebenstelle, Reichenspergerplatz 1, 50670 Köln, Etage E, Sitzungssaal 37
  • Lage: Attraktive Wohngegend in Köln-Dellbrück mit gut ausgebauter Infrastruktur und Nähe zu Naherholungsgebieten.
  • Besonderheiten: Inklusive PKW-Garage und einem offenen Stellplatz, nicht unterkellerten Anbau und einem moderaten Pflegegrad.

Gutachteneinsicht: Besichtigungen der Gutachten sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung und zu den allgemeinen Publikumszeiten des Amtsgerichts Köln möglich. Details hierzu finden Sie auf der offiziellen Website des Gerichts unter der ZVG-Sektion.

Objektbeschreibung

Einfamilienwohnhaus (Doppelhaushälfte) mit einer PKW-Garage und einem offenen PKW-Stellplatz in 51069 Köln (Dellbrück), Grafmühlenweg 170Vollunterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einem nicht unterkellerten, zweigeschossigen Anbau, Wohnfläche ca. 143m².Grundstücksgröße: 976 m²Baujahr ursprünglich ca. 1924, der Anbau erfolgte ca. 1949Es besteht in allen Bereichen ein erhöhter Instandhaltungs- und Modernisierungsrückstau, Baumängel und -schäden mit mäßigem Pflegegrad.Eine Weitergabe der Kontaktdaten der Antragstellerin kann gem. DSGVO nicht - auch nicht telefonisch - erfolgen.Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts, jedoch nur nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711-782, 197, 323 oder 842 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 92 K …/25)

Lage

Grafenmühlenweg 170, 51069 Köln, Dellbrück

Rechner: Nebenkosten & Gesamtausgaben

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Versteigerungsort

Amtsgericht Köln, Nebenstelle, Reichenspergerplatz 1, 50670 Köln, Etage E, Sitzungssaal 37 Reichenspergerpl.

Verkehrswert

580.000,00 €

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Az. 0092K0106/2022

Termin
Mittwoch, 16.09.2026 10:00
Amtsgericht
http://www.ag-koeln.nrw.de/behoerde/zvg_termine/index.php
Aktenzeichen
0092K0106/2022
Grundbuch
Thurn-Strunden Blatt 14345

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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