Garage, Einfamilienhaus

Zwangsversteigerung: Garage in Auf´m Kraner, 52134 Herzogenrath, Kohlscheid

home_pin Auf´m Kraner, 52134 Herzogenrath, Kohlscheid

today Eingestellt 02.06.2026 visibility 200
Zwangsversteigerung Garage, Einfamilienhaus in Auf´m Kraner 12, 52134 Herzogenrath, Kohlscheid Beispielbild

Zwangsversteigerung: Garage in Auf´m Kraner, 52134 Herzogenrath, Kohlscheid. Verkehrswert: 707.000 €. Termin: 11.08.2026. Amtsgericht: http://www.ag-aachen.nrw.de.

Kurzbewertung

Einblick in die Immobilie

Interessiert an einem exklusiven Einfamilienhaus in Herzogenrath? Im Rahmen einer Zwangsversteigerung wird ein zweigeschossiges, freistehendes Wohnhaus mit integrierter PKW-Garage und großzügiger Grundstücksfläche von insgesamt 1.323 m² angeboten. Das Baujahr des Hauptgebäudes liegt bei 1972, der Anbau und die Garage wurden 1976 ergänzt – alle Objekte befinden sich in einem baujahrestypischen, leicht vernachlässigten Zustand.

  • Adresse: Auf´m Kraner 12, 52134 Herzogenrath, Kohlscheid, Nordrhein-Westfalen
  • Verkehrswert: 707.000,00 €
  • Versteigerungsort: Amtsgericht Aachen, Adalbertsteinweg 92, Sitzungssaal A 3.017
  • Termin: 11.08.2026, 09:00 Uhr
  • Besonderheiten: Hanglage mit teilweise unterkellertem Hanggeschoss, separate Flurstücke mit einer PKW-Garage.

Die Lage in Herzogenrath zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus – ideal für Familien oder Investoren mit einem Blick für Potenzial. Beachten Sie, dass keine Innenbesichtigung möglich ist, eine gründliche Analyse des Unterhaltungszustands wird empfohlen. Bei Interesse wenden Sie sich gerne an die Ansprechpartner der Apobank: Mike Stammler (0211/5998-3240) oder Melanie Villbrock (0211/5998-163).

Objektbeschreibung

zweigeschossiges freistehendes Einfamilienwohnhaus, aufgrund Hanglage teilweise unterirdisches Hanggeschoss, teilweise unterkellert, mit zweigeschossigem Anbau, teilweise unterirdisch, unterkellerte PKW -Garage an der rechten Grundstücksgrenze,Wohnffläche ca. 321 qm, Baujahr ca. 1972, Anbau und Garage ca. 1976, leicht vernachlässigter baujahrestypischer Unterhaltungszustand, Grundstücksgrösse 1323 qm, nebst PKW - Garage auf separaten Grundstücken (Flurstücke Nr. 3234 und 3233) Baujahr ca. 1973- keine Innenbesichtigung-Flurstück 3234: 6580,00€, Flurstück 3233:420,00 €, Flurstück 3392: 700.000,00€Gesamtwert: 707000,00€ ( als wirtschaftliche Einheit)Ansprechpartner: Mike Stammler ( Apobank) 0211/5998-3240 Melanie Villbrock ( Apobank) 0211/5998-163 Zeichen: KM/PF MST 000121/20

Lage

Auf´m Kraner 12, 52134 Herzogenrath, Kohlscheid

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Versteigerungsort

Amtsgericht Aachen, Hauptgebäude, Adalbertsteinweg 92, 52070 Aachen, Etage 3, Sitzungssaal A 3.017

Verkehrswert

707.000,00 €

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Az. 0018K0108/2021

Termin
Dienstag, 11.08.2026 09:00
Amtsgericht
http://www.ag-aachen.nrw.de
Aktenzeichen
0018K0108/2021
Grundbuch
Kohlscheid Blatt 3026, Kohlscheid Blatt 3026, Kohlscheid Blatt 3026

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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