gewerblich genutztes Grundstück

Zwangsversteigerung: gewerblich genutztes Grundstück in Mercedesstraße 11 +, 40470 Düsseldorf, Düsseltal

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today Eingestellt 03.06.2026 visibility 64
Zwangsversteigerung gewerblich genutztes Grundstück in Mercedesstraße 11 + 13, 40470 Düsseldorf, Düsseltal Beispielbild

Zwangsversteigerung: gewerblich genutztes Grundstück in Mercedesstraße 11 +, 40470 Düsseldorf, Düsseltal. Verkehrswert: 8.760.000 €. Termin: 14.08.2026. Amtsgericht: http://www.ag-duesseldorf.nrw.de/behoerde/zvg_termine/index.php.

Kurzbewertung

Einblick in die Immobilie

Die Chance: Gewerbeimmobilie in Düsseltal unter den Hammer!

In der Zwangsversteigerung wartet ein spannendes Objekt in Düsseldorf-Düsseltal auf Sie. Die Immobilie umfasst zwei getrennt bewertete Gewerbeliegenschaften: Haus Nr. 11, bislang als Autohaus mit Werkstatt betrieben, und Haus Nr. 13, ein rentierlicher Standort mit Tiefgarage – beide auf separaten Grundstücken. Trotz technischer Herausforderungen bieten die Gebäude langfristig positive Entwicklungsmöglichkeiten in einer mittleren Büro- und Gewerbelage mit solider Infrastruktur.

  • Objektart: gewerblich genutztes Grundstück
  • Lage: Mercedesstraße 11 + 13, 40470 Düsseldorf, Düsseltal, Nordrhein-Westfalen
  • Verkehrswert: 8.760.000,00 €
  • Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
  • Versteigerungsort: Amtsgericht Düsseldorf, Werdener Straße 1, Sitzungssaal 1.115
  • Versteigerungstermin: 14.08.2026, 09:30 Uhr
  • Gericht: Amtsgericht Düsseldorf

Insider-Tipp: Investoren sollten die Lage und Infrastruktur genau prüfen! Düsseltal bietet gute Nahverkehrsanbindungen und eine solide Entwicklungsprognose, was dieses Angebot für strategische Käufer attraktiv macht. Beachten Sie zudem die Unterlagen zur Sicherungsleistung, die spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin eingereicht werden müssen.

Objektbeschreibung

Zwei getrennt zu bewertende Gewerbeliegenschaften, Haus Nr. 11 bislang nicht rentierlich als Autohaus mit Werkstatt genutzt und im Liquidationsverfahren bewertet, Haus Nr. 13 als rentierlicher Standort mit und nebst Tiefgarage; beide Liegenschaften in dem jeweiligen Bewertungsbaujahr 1998 / 2009 entsprechender, hinsichtlich des aktuell technisch defekter Ausführungs- und Ausstattungsqualität auf jeweils separaten Grundstücken; das Ganze in mittlerer Büro- und Gewerbelage des Stadtteils Düsseltal mit, aus langfristiger Sicht, positiver Entwicklungstendenz bei guter Kfz- und Nahverkehrs-sowie befriedigender Einkaufsanbindung.Sofern Sicherheitsleistung durch Überweisung erfolgen soll, ist diese spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin auf das Konto der Justizkasse NW bei der Landesbank Hessen-Thüringen IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16; BIC: WELADEDD zu veranlassen. Dabei sind als Verwendungszweck neben dem Stichwort „Sicherheit AG Düsseldorf“ auch der Tag des Versteigerungstermins und das Aktenzeichen anzugeben.

Lage

Mercedesstraße 11 + 13, 40470 Düsseldorf, Düsseltal

Rechner: Nebenkosten & Gesamtausgaben

Mit diesem einfachen Rechner erhalten Sie einen schnellen Überblick. Hinweis: Sätze/Tabellen sind vereinfacht, ersetzen keine amtlichen Werte.

Passen Sie die Annahmen an Ihr Objekt an — die Ausgabe aktualisiert sich sofort.

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Versteigerungsort

Amtsgericht Düsseldorf, Hauptgebäude, Werdener Straße 1, 40227 Düsseldorf, Etage 1., Sitzungssaal 1.115

Verkehrswert

8.760.000,00 €

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Az. 0081K0020/2024

Termin
Freitag, 14.08.2026 09:30
Amtsgericht
http://www.ag-duesseldorf.nrw.de/behoerde/zvg_termine/index.php
Aktenzeichen
0081K0020/2024
Grundbuch
Derendorf Blatt 19209, Derendorf Blatt 19209

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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