Einfamilienhaus mit Nebengebäude, Garage, Kfz-Stellplatz

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Schallengasse, 53127 Bonn, Lengsdorf

home_pin Schallengasse, 53127 Bonn, Lengsdorf

today Eingestellt 08.06.2026 visibility 38
Zwangsversteigerung Einfamilienhaus mit Nebengebäude, Garage, Kfz-Stellplatz in Schallengasse 3, 53127 Bonn, Lengsdorf Beispielbild

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Schallengasse, 53127 Bonn, Lengsdorf. Verkehrswert: 430.000 €. Termin: 22.10.2026. Amtsgericht: http://www.ag-bonn.nrw.de/aufgaben/abteilungen/Zwangsversteigerung/index.php.

Kurzbewertung

Immobilienprofil

Einzigartige Investitionschance in Bonn-Lengsdorf: Dieses Einfamilienhaus mit Nebengebäude, Garage und Kfz-Stellplatz steht im Rahmen einer Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in der charmanten Schallengasse 3 im Herzen des Stadtteils Lengsdorf.

Erbaut im Jahr 1953 und teils unterkellert, verfügt das Hauptgebäude über ca. 145,97 m² Wohnfläche, die sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilen. Das dazugehörige Hinterhaus bietet beeindruckende 81,26 m² Hobby- und Nebenflächen, sowie Lager- und Nutzräume im Erdgeschoss. Eine Garage im Nebengebäude ergänzt das großzügige Raumangebot.

  • Lage: Schallengasse 3, 53127 Bonn, Lengsdorf, Nordrhein-Westfalen
  • Verkehrswert: 430.000,00 €
  • Versteigerungstermin: 22.10.2026, 09:00 Uhr
  • Versteigerungsort: Amtsgericht Bonn, Wilhelmstr. 21, Sitzungssaal W 1.26
  • Zustand: Leerstehend, mit Instandsetzungsrückstau
  • Besonderheiten: Baulasten im Baulastenverzeichnis eingetragen

Insider-Tipp: Die Nähe zu Bonns Infrastruktur sowie die Kombination aus Wohn- und Nutzflächen machen dieses Objekt für Investoren besonders interessant. Nutzen Sie die Gelegenheit, um eine Immobilie mit starkem Potenzial zu erwerben. Mehr Informationen zur Versteigerung finden Sie auf der Website des Amtsgerichts Bonn.

Objektbeschreibung

Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um ein ca. 1953 wiederaufgebautes einseitig angebautes, teilunterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und unterkellertem, eingeschossigen Anbau sowie ein rückwärtig errichtetes, zweigeschossiges Hinterhaus bzw. Nebengebäude mit Lager- und Nutzflächen im EG sowie Hobby-/Nebenflächen im OG, das Einfamilienhaus verfügt über ca. 145,97 qm Wohnfläche, die sich im EG undOG anordnen. Das Hinterhaus umfasst insgesamt 81,26 qm Hobby/Nebenflächen. Im EG des Nebengebäudes ist ebenfalls eine Garage angeordnet. Es besteht Instandhaltungs- und Instandsetzungsrückstau. Ferner sind Baulasten im Baulastenverzeichnis der Bundesstadt Bonn eingetragenBaulastenblatt-Nr. 10014 und11656, 9897, s. Gutachten Bl. 6 ff. Zum Wertermittlungsstichtag war das Bewertungsobjekt leer und ungenutzt.

Lage

Schallengasse 3, 53127 Bonn, Lengsdorf

Rechner: Nebenkosten & Gesamtausgaben

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Versteigerungsort

Amtsgericht Bonn, Hauptgebäude, Wilhelmstr. 21, 53111 Bonn, Etage 1, Sitzungssaal W 1.26 (Wilhelmbau)

Verkehrswert

430.000,00 €

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Az. 0023K0043/2022

Termin
Donnerstag, 22.10.2026 09:00
Amtsgericht
http://www.ag-bonn.nrw.de/aufgaben/abteilungen/Zwangsversteigerung/index.php
Aktenzeichen
0023K0043/2022
Grundbuch
Lengsdorf Blatt 5066

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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