Garage, Mehrfamilienhaus

Zwangsversteigerung: Garage in Halbe Höhe 52 Defreggerstraße, 45147 Essen

home_pin Halbe Höhe 52 Defreggerstraße, 45147 Essen

today Eingestellt 08.06.2026 visibility 332
Zwangsversteigerung Garage, Mehrfamilienhaus in Halbe Höhe 52 Defreggerstraße, 45147 Essen Beispielbild

Zwangsversteigerung: Garage in Halbe Höhe 52 Defreggerstraße, 45147 Essen. Verkehrswert: 322.500 €. Termin: 18.08.2026.

Kurzbewertung

Immobilienprofil

Tipp: Eine Zwangsversteigerung bietet oft überraschende Chancen – Dieses Mehrfamilienhaus in Essen könnte Ihr nächstes Investitions-Highlight sein!

Die Immobilie an der Defreggerstraße 52 liegt idyllisch in der begehrten Hanglage „Halbe Höhe“ von 45147 Essen, Nordrhein-Westfalen. Das Gebäude, errichtet im Jahr 1958, umfasst drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 292 m². Es bietet eine attraktive Mischung aus einem teils eingeschossigen, teils zweigeschossigen Wohnhaus sowie einer Garage – perfekt für Kapitalanleger und Immobilienliebhaber.

Besonderheiten: Die Nutzung des Untergeschosses als teils Keller, teils Wohnung sowie das ausgebaute Dachgeschoss schaffen interessante Potenziale. Eine Innenbesichtigung einiger Räumlichkeiten ist laut Gutachten nicht möglich. Der zu versteigernde 1/2-Anteil der Erbengemeinschaft macht dieses Objekt besonders wertvoll.

  • Verkehrswert: 322.500,00 €
  • Versteigerungsort: Amtsgericht Essen, Zweigertstr. 52, Sitzungssaal 293
  • Datum & Uhrzeit: 18.08.2026, 09:00 Uhr
  • Details: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Die Lage überzeugt zudem durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen. Weitere Informationen finden Sie auf www.portal-zvg.de.

Objektbeschreibung

Laut Gtuachten handelt es sich um ein freistehendes, durch die Hanglage teilw. ein-, teilw. zweigeschossiges Wohnhaus mit ausgeb. DG. Das UG ist teilw. als Keller, teilw. als Wohnung genutzt; insgesamt 3 Wohnungen. Keine Innenbesichtigung der Wohnräume im KG/EG sowie im DG, ebenso die Rückfassaden des Gebäudes und die Gargae.. BJ: Abnahme der Hausentwässerungsanlage November 1958. WF: zw. 78 und 103 m², insges. 292 m². Versteigert wird ein 1/2-Anteil der Erbengmeinschaft.

Lage

Halbe Höhe 52 Defreggerstraße, 45147 Essen

Rechner: Nebenkosten & Gesamtausgaben

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Versteigerungsort

Amtsgericht Essen, Hauptgebäude, Zweigertstr. 52, 45130 Essen, Etage 2, Sitzungssaal 293

Verkehrswert

322.500,00 €

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Az. 0183K0066/2025

Termin
Dienstag, 18.08.2026 09:00
Aktenzeichen
0183K0066/2025
Grundbuch
Holsterhausen Blatt 1753

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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