Zwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden in Diersfordter Straße, 46499 Hamminkeln

Interessiert an einer Immobilie im Rahmen einer Zwangsversteigerung? Diese beeindruckende Gelegenheit in Hamminkeln bietet sowohl Herausforderungen als auch Potenziale für Investoren und Eigennutzer. Die Immobilie umfasst zwei Einheiten in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1960 an der Diersfordter Straße 11:

• Gewerbeeinheit: Teileigentum im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 42 m². Eignet sich aufgrund des Grundrisses und fehlender sanitären Einrichtungen vor allem als Lagerfläche. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.
• Eigentumswohnung: Sondereigentum im Ober- und Dachgeschoss mit ca. 199 m² Wohnfläche. Der Balkon ist stark beschädigt, und die gesamte Einheit weist Sanierungs- und Renovierungsbedarf auf.

Die Lage überzeugt mit einer zentralen Anbindung im nordrhein-westfälischen Hamminkeln, allerdings sind keine Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück vorhanden. Der Kellerzugang erfolgt ausschließlich über eine Außentreppe. Der Verkehrswert wird auf 204.600,00 € geschätzt.

Wichtige Eckdaten: Die Zwangsversteigerung findet am 05.10.2026 um 11:00 Uhr im Amtsgericht Wesel, Sitzungssaal 106, Herzogenring 33, 46483 Wesel statt. Ansprechpartnerin für nähere Informationen ist Frau Tina Ewig, erreichbar unter 0281-2059321.

Empfehlung: Prüfen Sie den Sanierungsaufwand sorgfältig und bewerten Sie das Potenzial der Nutzungsoptionen. Insbesondere für Investoren oder kreative Umgestaltungsprojekte bietet diese Immobilie interessante Möglichkeiten, die eine eingehende Bewertung lohnen.