Wohnhaus mit Mischnutzung, Garage

Zwangsversteigerung: Wohnhaus mit Mischnutzung in Olsdorf, 53347 Alfter, Alfter

home_pin Olsdorf, 53347 Alfter, Alfter

today Eingestellt 10.06.2026 visibility 137
Zwangsversteigerung Wohnhaus mit Mischnutzung, Garage in Olsdorf 65, 53347 Alfter, Alfter Beispielbild

Zwangsversteigerung: Wohnhaus mit Mischnutzung in Olsdorf, 53347 Alfter, Alfter. Verkehrswert: 227.000 €. Termin: 08.09.2026. Amtsgericht: http://www.ag-bonn.nrw.de/aufgaben/abteilungen/Zwangsversteigerung/index.php.

Kurzbewertung

Objektüberblick

Interessiert an einer spannenden Gelegenheit? Dieses Wohnhaus mit Mischnutzung und Garage, gelegen in der charmanten Ortschaft Olsdorf (53347 Alfter, Nordrhein-Westfalen), steht in der Zwangsversteigerung. Mit einem Verkehrswert von 227.000,00 € bietet die Immobilie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohn- und Geschäftszwecke – perfekt für Investoren und kreative Köpfe.

Ursprünglich als 2-geschossiges Wohnhaus mit Garagen konzipiert (1948/1951), wurde es später teilweise gewerblich genutzt. Die Schaufensterfront im Erdgeschoss, Lager- und Ausstellungsflächen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss runden das Profil ab. Das Gebäude ist aktuell leerstehend, wodurch Sie freie Hand für Ihre Pläne haben. Regionale Vorteile wie eine zentrale Lage in Alfter und gute Verkehrsanbindung unterstreichen die Attraktivität der Immobilie.

  • Art der Versteigerung: Zwangsversteigerung zur Aufhebung der Gemeinschaft
  • Versteigerungsort: Amtsgericht Bonn, Wilhelmstr. 21, 53111 Bonn, Sitzungssaal W 1.26
  • Datum & Zeit: 08.09.2026, 09:00 Uhr
  • Weitere Informationen: Amtsgericht Bonn

Besuchen Sie das ZVG Portal für detaillierte Informationen und um keine Chance zu verpassen.

Objektbeschreibung

Bei der zu bewertenden Liegenschaft handelt es sich um ein gemischt genutztes Gebäude, das ursprünglich, im Jahr 1948/1951, als 2-geschossiges Wohnhaus mit im Erdgeschoss errichteten Garagen genehmigt worden ist. In den anschließenden Jahren erfolgte im Erdgeschoss eine Nutzungsänderung zu einem Beerdigungsinstitut. Angaben über Genehmigung und Zeitpunkt der Nutzungsänderung konnten der Bauakte nicht entnommen werden. Aussagekräftige Unterlagen über den Gebäudebestand standen nur lückenhaft zur Verfügung. 1982 bis 1985 wurde das Wohn- und Geschäftshaus u.a. zur Erweiterung der Dachgaubenfenster und der vorhandenen Lagerflächen umgebaut. Das Gebäude verfügt über ein zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss. Die überwiegend gewerblich als Lager- und Ausstellungsräume genutzten Flächen befinden sich im gegenüber dem Straßenniveau abgesenktenTiefparterregeschoss. Straßenseitig weist die Fassade im Erdgeschoss eine Schaufensterfront auf, die über eine einflügelige Zugangstür in die Ausstellungs-/Lagerräume sowie über eine 2-flügelige Torzufahrt in die noch verbliebene Garage verfügt. Der Zugang in die Wohneinheit im Gebäude erfolgt ebenfalls straßenseitig über einen separaten Hauszugang. Das Wohn- und Geschäftshaus ist zum Stichtag leerstehend. Es besteht kein Miet- bzw. Pachtverhältnis.Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden.

Lage

Olsdorf 65, 53347 Alfter, Alfter

Rechner: Nebenkosten & Gesamtausgaben

Mit diesem einfachen Rechner erhalten Sie einen schnellen Überblick. Hinweis: Sätze/Tabellen sind vereinfacht, ersetzen keine amtlichen Werte.

Passen Sie die Annahmen an Ihr Objekt an — die Ausgabe aktualisiert sich sofort.

Anhänge shield_lock

  • download
  • download
  • download
  • download

Versteigerungsort

Amtsgericht Bonn, Hauptgebäude, Wilhelmstr. 21, 53111 Bonn, Etage 1, Sitzungssaal W 1.26 (Wilhelmbau)

Verkehrswert

227.000,00 €

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Az. 0223K0012/2025

Termin
Dienstag, 08.09.2026 09:00
Amtsgericht
http://www.ag-bonn.nrw.de/aufgaben/abteilungen/Zwangsversteigerung/index.php
Aktenzeichen
0223K0012/2025
Grundbuch
Alfter Blatt 10540

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

Mehr entdecken

Wohnimmobilien in Nordrhein-Westfalen Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen

Anzeige

Bundesländer

Zwangsversteigerungen in weiteren Bundesländern

Entdecken Sie aktuelle Termine in anderen Regionen.

Link kopiert!

Newsletter

Keine Versteigerung
verpassen

Neue Zwangsversteigerungen, Marktberichte und Tipps – wöchentlich direkt in Ihr Postfach.

Kein Spam. Jederzeit abmeldbar.

Wöchentliche Berichte

Neue Objekte, Markttrends und Versteigerungstermine – jede Woche kompakt zusammengefasst.

Kein Spam

Nur relevante Informationen zu Zwangsversteigerungen. Abmeldung jederzeit mit einem Klick.