sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Zwangsversteigerung: sonstiges Teileigentum (z.B. Keller in Am Schewenkamp 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, Diepenbeck 2, 4, 6, 8, 45527 Hattingen, Welper

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today Eingestellt 11.06.2026 visibility 33
Zwangsversteigerung sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Am Schewenkamp 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, Diepenbeck 2, 4, 6, 8, 45527 Hattingen, Welper Beispielbild

Zwangsversteigerung: sonstiges Teileigentum (z.B. Keller in Am Schewenkamp 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, Diepenbeck 2, 4, 6, 8, 45527 Hattingen, Welper. Verkehrswert: 115.000 €. Termin: 14.08.2026.

Kurzbewertung

Highlights der Immobilie

Diese Eigentumswohnung im Herzen von Hattingen-Welper bietet interessierten Käufern eine spannende Gelegenheit im Rahmen einer Zwangsversteigerung. Mit einer Gesamtfläche von ca. 75 m², verteilt auf drei bis vier Zimmer, darunter Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, sowie einer gemütlichen Loggia, stellt sie eine attraktive Wohnoption dar. Ein Kellerraum und ein Abstellraum sind darüber hinaus dem Wohnungseigentum als Sondernutzungsrechte zugeordnet.

Besonders erwähnenswert: Die Immobilie befindet sich in einem historischen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1922, welches Teil einer größeren Wohnanlage mit insgesamt 61 Wohneinheiten ist. Trotz ihres renovierungsbedürftigen Zustands, bietet sie potenziellen Investoren eine interessante Möglichkeit, ein Objekt mit Charakter und Charme zu erwerben und nachhaltig aufzuwerten.

  • Verkehrswert: 115.000,00 €
  • Versteigerungsort: Amtsgericht Hattingen, Bahnhofstr. 9, 45525 Hattingen
  • Termin: 14.08.2026, 09:30 Uhr, Sitzungssaal 1
  • Energieverbrauch: 96 kWh/m²a (gemäß Energieausweis vom 19.07.2018)
  • Lage: Am Schewenkamp 28–40, Diepenbeck 2–8, 45527 Hattingen

Investoren-Tipp: Dank des einfachen Gebäudestandards und der geringen Beeinträchtigung durch Straßenverkehr bietet diese Immobilie Raum für Optimierung – ideal für Käufer mit einem geschickten Blick für Renovierungs- und Aufwertungspotenziale.

Objektbeschreibung

Laut Wertgutachten befindet sich das Wohnungseigentum im Haus Am Schewenkamp 30, im Erdgeschoss rechts. In dem vollunterkellerten, viergeschossigen Mehrfamilienwohnhaus Baujahr 1922 befinden sich 8 Wohnungen. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Der Gebäudestandard ist einfach. Die gesamte Wohnungseigentumsanlage besteht aus 11 Mehrfamilienhäusern aufgeteilt in 61 Wohnungseigentume.Die Wohnung ist rd. 75 m² groß und besteht aus Flur, Bad/WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Kinderzimmer, Loggia. Sondernutzungsrechte an einem Kellerraum und einem Abstellraum sind zugeordnet worden. Das Wohnungseigentum befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand.Der Zugang zum Gebäude ist nicht barrierefrei. Es besteht eine Eingangstreppe mit fünf Stufen.Beeinträchtigungen sind gering durch Straßenverkehr. Ein Energieausweis vom 19.07.2018 lag vor. Der Energieverbrauchskennwert ist mit 96 kWh (m²a) angegeben.

Lage

Am Schewenkamp 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, Diepenbeck 2, 4, 6, 8, 45527 Hattingen, Welper

Rechner: Nebenkosten & Gesamtausgaben

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Versteigerungsort

Amtsgericht Hattingen, Hauptgebäude, Bahnhofstr. 9, 45525 Hattingen, Etage E, Sitzungssaal 1

Verkehrswert

115.000,00 €

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Az. 0012K0013/2025

Termin
Freitag, 14.08.2026 09:30
Aktenzeichen
0012K0013/2025
Grundbuch
Welper Blatt 2132

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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