Wohn-/Geschäftshaus, Garage, Mehrfamilienhaus

Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Bochumer Straße, 44625 Herne

home_pin Bochumer Straße, 44625 Herne

today Eingestellt 16.06.2026 visibility 396
Zwangsversteigerung Wohn-/Geschäftshaus, Garage, Mehrfamilienhaus in Bochumer Straße 198, 44625 Herne Beispielbild

Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Bochumer Straße, 44625 Herne. Verkehrswert: 280.000 €. Termin: 02.10.2026.

Kurzbewertung

Einblick in die Immobilie

Suchen Sie ein interessantes Investment mit Potenzial in Herne? Diese Immobilie in der Bochumer Straße 198, 44625 Herne, bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen und wird im Rahmen der Zwangsversteigerung angeboten. Das Hauptgebäude, ein charmantes, unterkellertes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1905, umfasst vier Wohnungen sowie ein Ladenlokal. Zusätzlich befinden sich Garagen und eine Stallanlage auf dem Grundstück.

Highlights der Lage:

  • Attraktive Anbindung an die Infrastruktur in Herne und Umgebung.
  • Gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten direkt im Erdgeschoss.
  • Potenzial zur Optimierung durch Neugestaltung der unzugänglichen Bereiche.

Der Verkehrswert wurde auf 280.000,00 € festgesetzt. Der Termin der Versteigerung findet am 02.10.2026 um 10:00 Uhr im Amtsgericht Herne, Friedrich-Ebert-Platz 1, Etage 1, Sitzungssaal 115, statt. Beachten Sie, dass bei der Besichtigung einige Bereiche des Objekts nicht zugänglich waren, was Raum für kreative Ideen bietet.

Ein Tipp für Investoren: Nutzen Sie die Gelegenheit, um ein Objekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu sichern – sei es für die Sanierung, Vermietung oder Umgestaltung.

Objektbeschreibung

Auf dem Grundstück bestehen verschiedene Gebäude mit unterschiedlicher Nutzung. 1905 wurde ein zweigeschossiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus auf dem Grundstück errichtet. In dem Gebäude befinden sich insgesamt 4 Wohnungen und ein Ladenlokal.Folgende Bereiche waren nicht zugänglich bzw. konnten nicht in Augenschein genommen werden: • Die Wohnungen • Die Gewerbeeinheit im EG• Der Dachraum • Die Garagen und Stallanlagen, • Grundstücksbereich an der hinteren Grund¬ stücksgrenze.Es wurden das Kellergeschoss teilweise und das Treppenhaus besichtigt.

Lage

Bochumer Straße 198, 44625 Herne

Rechner: Nebenkosten & Gesamtausgaben

Mit diesem einfachen Rechner erhalten Sie einen schnellen Überblick. Hinweis: Sätze/Tabellen sind vereinfacht, ersetzen keine amtlichen Werte.

Passen Sie die Annahmen an Ihr Objekt an — die Ausgabe aktualisiert sich sofort.

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Versteigerungsort

Amtsgericht Herne, Hauptgebäude, Friedrich-Ebert-Platz 1, 44623 Herne, Etage 1, Sitzungssaal 115

Verkehrswert

280.000,00 €

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Az. 0010K0020/2025

Termin
Freitag, 02.10.2026 10:00
Aktenzeichen
0010K0020/2025
Grundbuch
Herne Blatt 1128, Herne Blatt 1128

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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