Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer)

Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Humboldtstraße, 45149 Essen

home_pin Humboldtstraße, 45149 Essen

today Eingestellt 17.06.2026 visibility 128
Zwangsversteigerung Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Humboldtstraße 294, 45149 Essen Beispielbild

Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Humboldtstraße, 45149 Essen. Verkehrswert: 359.000 €. Termin: 15.10.2026.

Kurzbewertung

Einblick in die Immobilie

Wie oft begegnet man einer solch facettenreichen Immobilie in der Zwangsversteigerung? Diese großzügige 5-Zimmer-Eigentumswohnung in der Humboldtstraße 294 in Essen bietet rund 165 m² Wohnfläche, verteilt über mehrere Ebenen im Erdgeschoss, Dachgeschoss und teils im Kellergeschoss eines charmanten Gebäudekomplexes von 1904. Historische Elemente wie das ehemalige Stallgebäude, das später erweitert wurde, verleihen der Immobilie einen ganz besonderen Charakter.

Mini-Highlights:

  • Einzigartige Raumaufteilung mit verschiedenen Bauphasen von 1904 bis 1998.
  • Zentrale Lage in Essen-Holsterhausen mit guter Anbindung an Infrastruktur und Nahversorgung.
  • Potenzial für Investoren, sofern eine schriftliche Zustimmung des Miteigentümers vorliegt.
  • Verkehrswert von 359.000,00 €, was in diesem Marktumfeld durchaus attraktive Einstiegsmöglichkeiten bietet.

Bitte beachten Sie, dass Innenbesichtigungen nicht möglich sind. Nutzen Sie den Versteigerungstermin am 15.10.2026, 10:00 Uhr, im Amtsgericht Essen (Saal 293) für einen Schritt in Richtung Ihrer nächsten Immobilie. Ein klein wenig Mut zum Risiko, und Sie könnten ein verstecktes Juwel heben!

Objektbeschreibung

Laut Gutachten handelt es sich um eine 5-Zimmerwohnung sowohl im EG als auch im DG des Vorderhauses, teilw. auch im KG sowie teilw. im Zwischenbau. Keine Innenbesichtigung. WF: ca. 165 m², BJ: Vorderhaus und Zwischenbau (ehem. Stallgebäude): 1904. Anbau an das Stallgebäude in 1909. Anbau, Hinterhaus: 1998. Das Grundstück ist in der Starkregenkarte der Stadt Essen erfasst. Zur Veräußerung bedarf es ggf. der schriftlichen Zustimmung des Miteigentümers.

Lage

Humboldtstraße 294, 45149 Essen

Rechner: Nebenkosten & Gesamtausgaben

Mit diesem einfachen Rechner erhalten Sie einen schnellen Überblick. Hinweis: Sätze/Tabellen sind vereinfacht, ersetzen keine amtlichen Werte.

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Versteigerungsort

Amtsgericht Essen, Hauptgebäude, Zweigertstr. 52, 45130 Essen, Etage 2, Sitzungssaal 293

Verkehrswert

359.000,00 €

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Az. 0183K0054/2025

Termin
Donnerstag, 15.10.2026 10:00
Aktenzeichen
0183K0054/2025
Grundbuch
Haarzopf Blatt 2917

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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