Kfz-Stellplatz, Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz, Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)

Zwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz in Friedrichsdorfer Straße 55, 55A, Auerhahnstraße 8, 33335 Gütersloh

home_pin Friedrichsdorfer Straße 55, 55A, Auerhahnstraße 8, 33335 Gütersloh

today Eingestellt 17.06.2026 visibility 989
Zwangsversteigerung Kfz-Stellplatz, Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz, Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Friedrichsdorfer Straße 55, 55A, Auerhahnstraße 8, 33335 Gütersloh Beispielbild

Zwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz in Friedrichsdorfer Straße 55, 55A, Auerhahnstraße 8, 33335 Gütersloh. Verkehrswert: 206.000 €. Termin: 01.10.2026. Amtsgericht: http://www.ag-guetersloh.nrw.de.

Kurzbewertung

Immobilienprofil

Sie suchen eine Möglichkeit, eine Immobilie bei einer Zwangsversteigerung zu erwerben und dabei einen Einblick in die Substanz der Immobilie zu erhalten? Bei dieser Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung bietet das Amtsgericht Gütersloh zwei verbundenen Miteigentumsanteile in der Friedrichsdorfer Straße 55, 55A sowie Auerhahnstraße 8, 33335 Gütersloh an.

Kurzbeschreibung: Die Anlage umfasst Lagerflächen, darunter eine, die sich in einem nicht genehmigten Rohbauzustand befindet. Zusätzlich wird eine Eigentumswohnung mit ca. 112 m² im Dachgeschoss mit Kellerraum, Garage und Stellplatz versteigert. Trotz des mäßigen bis schlechten Unterhaltungszustands und offensichtlicher Baumängel wie Wasserschäden und Schimmelbefall, birgt die Immobilie interessantes Potenzial für Investoren mit Blick auf strategische Optimierung.

  • Verkehrswert: 206.000,00 €
  • Bundesland: Nordrhein-Westfalen
  • Versteigerungsort: Amtsgericht Gütersloh, Friedrich-Ebert-Str. 30, Sitzungssaal 109
  • Versteigerungstermin: 01.10.2026, 11:30 Uhr
  • Weitere Informationen: Amtsgericht Gütersloh oder ZVG Portal

Die zentrale Lage in Gütersloh und die einfache Anbindung an die Infrastruktur machen diese Immobilie zu einem interessanten Objekt für Kenner des Marktumfelds.

Objektbeschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem in Blatt 29690 eingetragenen Miteigentumsanteil um drei verbundene Lagerflächen mit unterschiedlicher Nutzungsqualität in einem Gebäudeteil, welches im Jahr 1967 erreichtet worden ist. Einer der Lagerflächen befindet sich in einem nicht genehmigten Rohbauzustand (Umbau zu Wohnzwecken). Es besteht ein mäßiger Unterhaltungszustand.Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem in Blatt 29691 eingetragenen Miteigentumsanteil um eine 4-Zimmer-Wohnung mit Kellerraum und Garage, sowie einem Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz. Die ca. 112 m² große Wohnung liegt im Dachgeschoss des hinteren Gebäudeteils. Ein Teil einer Innenwand im Wohnraum ist völlig instabil. Der Putz ist teilweise abgefallen und die Elektrokabel liegen frei. Es sind Wasserschäden und Schimmelbefall ersichtlich. Der Unterhaltungszustand ist schlecht.

Lage

Friedrichsdorfer Straße 55, 55A, Auerhahnstraße 8, 33335 Gütersloh

Rechner: Nebenkosten & Gesamtausgaben

Mit diesem einfachen Rechner erhalten Sie einen schnellen Überblick. Hinweis: Sätze/Tabellen sind vereinfacht, ersetzen keine amtlichen Werte.

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Versteigerungsort

Amtsgericht Gütersloh, Hauptgebäude, Friedrich-Ebert-Str. 30, 33330 Gütersloh, Etage 1., Sitzungssaal 109

Verkehrswert

206.000,00 €

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Az. 0011aK0005/2025

Termin
Donnerstag, 01.10.2026 11:30
Amtsgericht
http://www.ag-guetersloh.nrw.de
Aktenzeichen
0011aK0005/2025
Grundbuch
Gütersloh Blatt 29690, Gütersloh Blatt 29691

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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