Doppelhaushälfte

Zwangsversteigerung: Doppelhaushälfte in Rotdornweg, 41747 Viersen, Viersen

home_pin Rotdornweg, 41747 Viersen, Viersen

today Eingestellt 22.06.2026 visibility 74
Zwangsversteigerung Doppelhaushälfte in Rotdornweg 26, 41747 Viersen, Viersen Beispielbild

Zwangsversteigerung: Doppelhaushälfte in Rotdornweg, 41747 Viersen, Viersen. Verkehrswert: 350.000 €. Termin: 19.08.2026. Amtsgericht: http://www.ag-viersen.nrw.de.

Kurzbewertung

Objektüberblick

Ein interessantes Angebot für Kenner: Diese Zwangsversteigerung bietet Ihnen die spannende Möglichkeit, eine charmante Doppelhaushälfte in Viersen zu erwerben. Das Objekt, gelegen im Rotdornweg 26, beeindruckt durch seine solide Massivbauweise und eine Wohnfläche von rund 175 m². Ursprünglich im Jahr 1964 errichtet, wurde die Immobilie 1989 durch Umbau und Erweiterung modernisiert. Besonderheiten wie ein Anbau und eine Garage sind ebenfalls Teil des Gesamtpakets.

Jedoch gibt es einiges zu beachten: Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, und laut Gutachten wurden potenzielle Instandsetzungsdefizite mit einem Verkehrswertabschlag berücksichtigt. Zudem existieren Um- und Ausbauten ohne nachweisbare Genehmigungen. Dies erfordert eine intensive Prüfung — doch für erfahrene Käufer, die bereit sind, Chancen zu nutzen, bietet diese Immobilie aufregendes Potenzial!

Wichtige Details zur Versteigerung:

  • Gericht: Amtsgericht Viersen, Sitzungssaal 023, Dülkener Str. 5, 41747 Viersen
  • Versteigerungstermin: 19.08.2026, 09:00 Uhr
  • Verkehrswert: 350.000,00 €

Entdecken Sie weitere Informationen auf dem ZVG Portal.

Objektbeschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine überwiegend unterkellerte, zweigeschossige Doppelhaushälte in konventioneller Massivbauweise mit Anbau und Garage in Viersen. Ursprungserrichtung ca. 1964, Umbau und Erweiterung ca. 1989. Eine Innenbesichtigung konnte nicht erfolgen. Im Gutachten wurde daher wegen fehlender Kenntnis zu möglichen Instandsetzungsdefiziten ein Abschlag vorgenommen. Aus einer früheren Ortsbesichtigung ist bekannt, dass es Um- /Ausbauten gibt, für die auch jetzt keine Genehmigungen festgestellt werden konnten. Die Wohnfäche wurde im Gutachten mit ca. 174,53 m² angenommen.

Lage

Rotdornweg 26, 41747 Viersen, Viersen

Rechner: Nebenkosten & Gesamtausgaben

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Versteigerungsort

Amtsgericht Viersen, Hauptgebäude, Dülkener Str. 5, 41747 Viersen, Etage EG, Sitzungssaal 023

Verkehrswert

350.000,00 €

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Az. 0022K0007/2025

Termin
Mittwoch, 19.08.2026 09:00
Amtsgericht
http://www.ag-viersen.nrw.de
Aktenzeichen
0022K0007/2025
Grundbuch
Viersen Blatt 628

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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