Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer)

Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Voerder Str., 58135 Hagen

home_pin Voerder Str., 58135 Hagen

today Eingestellt 23.06.2026 visibility 142
Zwangsversteigerung Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Voerder Str. 68, 58135 Hagen Beispielbild

Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Voerder Str., 58135 Hagen. Verkehrswert: 207.000 €. Termin: 11.09.2026. Amtsgericht: http://www.ag-hagen.nrw.de.

Kurzbewertung

Immobilienprofil

Ein Wohntraum mit Potenzial – Eigentumswohnung in Zwangsversteigerung
Sichern Sie sich Ihre Chance auf eine großzügige Eigentumswohnung in begehrter Lage von Hagen (Voerder Str. 68, 58135 Hagen). Die im Jahr 2003 erbaute Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ca. 112 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Flur, Gäste-WC, Badezimmer, Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Balkon, dazu Kellerraum und Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz. Besonders charmant für Familien oder Individualisten, die Platz schätzen.

Hintergrundinformationen:

  • Verkehrswert: 207.000,00 €
  • Versteigerungsdetails: Amtsgericht Hagen, Etage 1, Sitzungssaal 143, Heinitzstr. 42/44, 58097 Hagen
  • Termin: 11.09.2026, 09:00 Uhr

Besonderheiten der Immobilie:
Das Grundstück befindet sich auf einem sanierten Altlastenverdachtsgelände (ehemalige Tankstelle); bergbauliche Einwirkungen sind laut Gutachten ausgeschlossen. Zwar sind Baumängel vermerkt, doch die Potenziale zur Gestaltung und Wertsteigerung überwiegen – ideale Voraussetzungen für alle, die sich in der Zwangsversteigerung einen Vorteil sichern möchten.

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Objektbeschreibung

Laut Wertgutachten: Am Bewertungsstichtag vermietete Eigentumswohnung im 2. OG eines Mehrfamilienwohnhauses, Bj. ca. 2003 (Wfl. ca. 112 m² mit Flur, Gäste WC, Eltern, Bad, 3 Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum und Balkon sowie Kellerraum und Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz). Das Grundstück ist nur nachrichtlich im Altlastenverdachtsflächenkataster eingetragen; das ehemalige Tankstellengelände gilt hinsichtlich der Wohnnutzung als saniert. Das Grundstück liegt über einem inzwischen erloschenen Bergwerksfeld. In den hier vorhandenen Unterlagen ist im Auskunftsbereich kein Bergbau dokumentiert. Mit bergbaulichen Einwirkungen ist demnach nicht zu rechnen. Es sind Baumängel vorhanden.

Lage

Voerder Str. 68, 58135 Hagen

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Versteigerungsort

Amtsgericht Hagen, Hauptgebäude, Heinitzstr. 42/44, 58097 Hagen, Etage 1, Sitzungssaal 143

Verkehrswert

207.000,00 €

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Az. 0031K0050/2025

Termin
Freitag, 11.09.2026 09:00
Amtsgericht
http://www.ag-hagen.nrw.de
Aktenzeichen
0031K0050/2025
Grundbuch
Haspe Blatt 9229

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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