Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bentheimer Straße 10, 12, 14, 45145 Essen, Frohnhausen

home_pin Bentheimer Straße 10, 12, 14, 45145 Essen, Frohnhausen

today Eingestellt 23.06.2026 visibility 131
Zwangsversteigerung Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bentheimer Straße 10, 12, 14, 45145 Essen, Frohnhausen Beispielbild

Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bentheimer Straße 10, 12, 14, 45145 Essen, Frohnhausen. Verkehrswert: 166.000 €. Termin: 07.10.2026.

Kurzbewertung

Einblick in die Immobilie

Sind Sie auf der Suche nach einer spannenden Immobilienmöglichkeit im Ruhrgebiet? Die 3- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnung in der Bentheimer Straße 14, Essen-Frohnhausen, bietet interessante Ansätze für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen – jedoch mit Potenzial zur Renovierung. Ursprünglich 1957 erbaut, besticht das Gebäude durch solides Bauhandwerk der Nachkriegszeit. Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und wird aktuell über einen zentral gelegenen Kaminofen beheizt. Achtung: Aufgrund unbeheizter Räume wurde leichter Schimmelbefall festgestellt, der aufmerksam begutachtet werden sollte.

Das überregionale Marktumfeld in Essen-Frohnhausen punktet durch eine urbane Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Verkehrswert der Wohnung wurde auf 166.000 € geschätzt – eine potenzielle Gelegenheit für Sanierungsexperten und gewerbliche Käufer! Notieren Sie sich den Versteigerungstermin: 07.10.2026, 09:00 Uhr im Amtsgericht Essen, Sitzungssaal 293.

Objektbeschreibung

Laut Verkehrswertgutachtens handelt es sich um eine zum Wertermittlungsstichtag bewohnte Eigentumswohnung in dem Mehrfamilienhaus Bentheimer Straße 14, im Essener Stadtteil Frohnhausen. Die Wohnung mit der Nummer 22 befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes auf der linken Gebäudeseite. Das Gebäude wurde im Jahr 1957 fertiggestellt. Diese Verkehrswertermittlung basiert auf den Erkenntnissen der Objektbesichtigung am Donnerstag, dem 13. November 2025, sowie einer Einsicht der Bauakte und diverser Auskünfte. Das Bewertungsobjekt ist nicht zentral beheizt. Als Wärmequelle dient ein Kaminofen, der sich im zentralen Wohnbereich befindet. Die übrigen Räume sind unbeheizt und weisen bereits an den Kältebrücken leichten Schimmelbefalls auf.

Lage

Bentheimer Straße 10, 12, 14, 45145 Essen, Frohnhausen

Rechner: Nebenkosten & Gesamtausgaben

Mit diesem einfachen Rechner erhalten Sie einen schnellen Überblick. Hinweis: Sätze/Tabellen sind vereinfacht, ersetzen keine amtlichen Werte.

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Versteigerungsort

Amtsgericht Essen, Hauptgebäude, Zweigertstr. 52, 45130 Essen, Etage 2, Sitzungssaal 293

Verkehrswert

166.000,00 €

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Az. 0180K0056/2025

Termin
Mittwoch, 07.10.2026 09:00
Aktenzeichen
0180K0056/2025
Grundbuch
Frohnhausen Blatt 3702

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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