Doppelhaushälfte

Zwangsversteigerung: Doppelhaushälfte in Ulmenweg, 59192 Bergkamen, Bergkamen

home_pin Ulmenweg, 59192 Bergkamen, Bergkamen

today Eingestellt 23.06.2026 visibility 99
Zwangsversteigerung Doppelhaushälfte in Ulmenweg 12, 59192 Bergkamen, Bergkamen Beispielbild

Zwangsversteigerung: Doppelhaushälfte in Ulmenweg, 59192 Bergkamen, Bergkamen. Verkehrswert: 246.000 €. Termin: 21.09.2026.

Kurzbewertung

Diese Zwangsversteigerung bietet eine/n Doppelhaushälfte in Bergkamen. Der angesetzte Verkehrswert beträgt 246.000 € (Mittleres Preissegment). Der Termin ist am 21.09.2026 10:00.

  • Adresse/Lage: Ulmenweg 12, 59192 Bergkamen, Bergkamen
  • Verkehrswert: 246.000 €
  • Termin: 21.09.2026 10:00
  • Grundbuch: Bergkamen Blatt 2035

Objektbeschreibung

Laut Gutachten handelt es sich um eine Doppelhaushälfte (Einfamilienhaus) (Bauteil 1) mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, vollunterkellert, 2-geschossig mit Anbau (Bauteil 2) an Bauteil 1 voll unterkellert, 1-geschossig, nicht ausgebautem Dachgeschoss, teilweise Flachdach und ehemalige Massivgarage (Bauteil 3) mit Satteldach, nachträglich EG als Wohnraum, teilweise Garage mit Anbau (Bauteil 4) Anbau-Garage mit Flachdach. Baujahr der verschiedenen Bauteile ca. 1960 (Bauteil 1), 1973 (Bauteil 2), 1961 ursprünglich, 1970 Umbau (Bauteil 3) und 1970 (Bauteil 4). Raumeinteilung der Bauteile 1 und 2:Keller: Flur, drei KellerräumeErdgeschoss: Flur, Küche, Wohnen/Essen, Kind, Hochterrasse1. Obergeschoss: Flur, Schlafen Kind, Bad, LoggiaDachgeschoss: Laut Bauakte nicht ausgebautWohnfläche: Erdgeschoss: da. 45,77 m², Anbau-Garage ca. 13,85 m², Terrasse ca. 4,38 m², Obergeschoss: 45,77 m² und Dachgeschoss kein Wohnraum.Laut Gutachten ist an der Garage grenzständig ein weiterer Anbau vorhanden. Es handelt sich offensichtlich um eine Terrassenüberdachung mit einer Lichtkuppel. Da hierfür keine Baugenehmigung vorliegt, wird für das Bauteil kein Wert angesetzt. Es besteht das Risiko einer Rückbauverpflichtung.Es konnte keine Innenbesichtigung durchgeführt werden.Hinweis:Einsichtnahme in das Gutachten und/oder Verfahrensakte nach vorheriger telefonischer Terminabsprache unter:02307 992-225 Endziffer Aktenzeichen: 5 bis 0,02307 992-220 Endziffer Aktenzeichen: 1 und 4,

Lage

Ulmenweg 12, 59192 Bergkamen, Bergkamen

Rechner: Nebenkosten & Gesamtausgaben

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Versteigerungsort

Amtsgericht Kamen, Hauptgebäude, Poststr. 1, 59174 Kamen, Etage 1, Sitzungssaal 1

Verkehrswert

246.000,00 €

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Az. 0014K0016/2025

Termin
Montag, 21.09.2026 10:00
Aktenzeichen
0014K0016/2025
Grundbuch
Bergkamen Blatt 2035

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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