Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Anbau fungiert dadurch als Zweifamilienhaus

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Parkstr., 42489 Wülfrath

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today Eingestellt 23.06.2026 visibility 74
Zwangsversteigerung Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Anbau fungiert dadurch als Zweifamilienhaus in Parkstr. 25, 42489 Wülfrath Beispielbild

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Parkstr., 42489 Wülfrath. Verkehrswert: 700.421 €. Termin: 24.08.2026. Amtsgericht: http://www.ag-mettmann.nrw.de.

Kurzbewertung

Einblick in die Immobilie

Wussten Sie, dass Zwangsversteigerungen häufig verborgene Schätze auf dem Immobilienmarkt bergen? In der Parkstraße 25, 42489 Wülfrath, erwartet Sie ein vielseitiges Objekt: ein charmantes Einfamilienhaus aus den 1930er-Jahren, das durch einen späteren Anbau mit Wintergarten als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Dieses von einem großen Grundstück umgebene Gebäudeensemble bietet eine Gesamtfläche von beeindruckenden ca. 451 m² – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als kombinierte Wohn- und Renditeimmobilie. Die gut angebundene Lage im Herzen von Nordrhein-Westfalen, unweit von grünen Naherholungsgebieten, unterstreicht das Potenzial dieses Objekts.

Noch ein Tipp: Der Verkehrswert beträgt 700.421 €, doch bei der Zwangsversteigerung am 24.08.2026 (11:00 Uhr im Amtsgericht Mettmann, Sitzungssaal 4) können sich für strategische Bieter ganz neue Perspektiven eröffnen. Denken Sie daran, rechtzeitig Ihre Sicherheitsleistung zu hinterlegen – alle Details finden Sie unter den "Hinweisen für Bieter".

Ergreifen Sie die Chance, einem Stück regionaler Baugeschichte neues Leben einzuhauchen!

Objektbeschreibung

Laut Gutachten handelt es sich um ein freistehendes Ein-/ bzw. Zweifamilienhaus in 42489 Wülfrath, Parkstraße 25. Das Hauptgebäude wurde ca. 1930 errichtet. Der Anbau ca. 1939. Das Hauptgebäude verfügt über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, einen ausgebauten Dachboden sowie einen Spitzboden (Grundfläche ca. 279 m²), der Anbau verfügt über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss (Grundfläche ca. 172,2 m²). Zusätzlich verfügt der Anbau noch über einen Wintergarten. Es handelt sich um zwei in sich abgeschlossene Wohneinheiten."Zahlungen, insbesondere die Sicherheitsleistung, sind auf folgendes Konto zu zahlen: Helaba Landesbank Düsseldorf; IBAN: DE 08 3005 0000 0001474816; BIC: WELADEDD. Empfänger ist die Zentrale Zahlstelle Justiz. Bei der Bietsicherheit sollte die Überweisung das Aktenzeichen, Datum der Versteigerung und den Hinweis "Bietsicherheit" enthalten. Der Auftraggeber der Überweisung muss mit dem späteren Bieter identisch sein, da die Sicherheitsleistung sonst nicht als erbracht angesehen werden kann. Weitere Ausführungen befinden sich unter "Hinweise für Bieter".

Lage

Parkstr. 25, 42489 Wülfrath

Rechner: Nebenkosten & Gesamtausgaben

Mit diesem einfachen Rechner erhalten Sie einen schnellen Überblick. Hinweis: Sätze/Tabellen sind vereinfacht, ersetzen keine amtlichen Werte.

Passen Sie die Annahmen an Ihr Objekt an — die Ausgabe aktualisiert sich sofort.

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Versteigerungsort

Amtsgericht Mettmann, Hauptgebäude, Gartenstraße 7, 40822 Mettmann, Etage EG, Sitzungssaal 4

Verkehrswert

700.421,00 €

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Az. 0005aK0022/2025

Termin
Montag, 24.08.2026 11:00
Amtsgericht
http://www.ag-mettmann.nrw.de
Aktenzeichen
0005aK0022/2025
Grundbuch
Wülfrath Blatt 279, Wülfrath Blatt 279, Wülfrath Blatt 279

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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