Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Gracht, 41236 Mönchengladbach, Rheydt

home_pin Gracht, 41236 Mönchengladbach, Rheydt

today Eingestellt 24.06.2026 visibility 104
Zwangsversteigerung Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Gracht 26, 41236 Mönchengladbach, Rheydt Beispielbild

Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Gracht, 41236 Mönchengladbach, Rheydt. Verkehrswert: 37.000 €. Termin: 15.09.2026. Amtsgericht: http://www.ag-moenchengladbach-rheydt.nrw.de.

Kurzbewertung

Einblick in die Immobilie

Haben Sie schon einmal darüber nachgedacht, wie lohnenswert ein Blick auf Immobilien in der Zwangsversteigerung sein kann? Diese Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses in Mönchengladbach-Rheydt bietet eine interessante Möglichkeit für Eigenheimbesitzer oder Investoren. Mit rund 41,69 m² Wohnfläche liefert sie ausreichend Raum für eine kompakte Zwei-Zimmer-Lösung. Besonders attraktiv ist dabei der Verkehrswert von nur 37.000 €, der eine budgetfreundliche Einstiegsmöglichkeit darstellt.

Die Lage punktet zusätzlich: Ruhig in einem gewachsenen Wohngebiet gelegen, profitieren Bewohner von der Nähe zu allen wesentlichen Infrastrukturen, sei es der Nahverkehr oder diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein Hinweis für Kenner der Marktsituation: Solche Objekte sind nicht nur bezahlbar, sondern oft ein unterschätztes Juwel – ein cleverer Einstieg in den Immobilienmarkt oder eine lohnende Ergänzung zum Portfolio. Der Versteigerungstermin ist am 15.09.2026 um 09:00 Uhr am Amtsgericht Mönchengladbach-Rheydt. Seien Sie zur Stelle!

Objektbeschreibung

Laut Wertgutachten ist das zu bewertende Wohnungseigentum Bestandteil eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses, das ca. 1957 in der damaligen, konventionellen Massivbauweise, voll unterkellert, mit Flachdach errichtet wurde.Die Wohnung ligt im 3. OG und hat circa 41,69qm. Im Übrigen wird zur näheren Beschreibung auf das im Internet eingestellte und auf der Geschäftsstelle einsehbare Wertgutachten Bezug genommen.

Lage

Gracht 26, 41236 Mönchengladbach, Rheydt

Rechner: Nebenkosten & Gesamtausgaben

Mit diesem einfachen Rechner erhalten Sie einen schnellen Überblick. Hinweis: Sätze/Tabellen sind vereinfacht, ersetzen keine amtlichen Werte.

Passen Sie die Annahmen an Ihr Objekt an — die Ausgabe aktualisiert sich sofort.

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Versteigerungsort

Amtsgericht Mönchengladbach-Rheydt, Hauptgebäude, Brucknerallee 115, 41236 Mönchengladbach-Rheydt, Etage 2, Sitzungssaal 202

Verkehrswert

37.000,00 €

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Az. 0502K0021/2025

Termin
Dienstag, 15.09.2026 09:00
Amtsgericht
http://www.ag-moenchengladbach-rheydt.nrw.de
Aktenzeichen
0502K0021/2025
Grundbuch
Rheydt Blatt 9938

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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