Mehrfamilienhaus

Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Korzmannstraße 11, 13, 46238 Bottrop

home_pin Korzmannstraße 11, 13, 46238 Bottrop

today Eingestellt 25.06.2026 visibility 137
Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in Korzmannstraße 11, 13, 46238 Bottrop Beispielbild

Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Korzmannstraße 11, 13, 46238 Bottrop. Verkehrswert: 650.000 €. Termin: 13.08.2026.

Kurzbewertung

Objektüberblick

Frage: Eine Immobilie mit drei separaten Wohneinheiten, großzügigen Gärten und einer Kernsanierung – könnte das Ihr perfektes Investitionsobjekt sein?

Das charmante Mehrfamilienhaus in der Korzmannstraße 11, 13 in Bottrop (Nordrhein-Westfalen) wartet im Rahmen einer Zwangsversteigerung auf neue Perspektiven. Mit einem Verkehrswert von 650.000,00 € bietet dieses Objekt eine attraktive Möglichkeit für Investoren oder Eigennutzer, die Potenzial und Substanz in einem sanierten Altbau mit Geschichte suchen. Im Jahr 1913 erbaut und zwischen 2016 und 2018 grundlegend modernisiert, besticht das Gebäude durch seine zeitgemäße Ausstattung und intelligente Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind die überdurchschnittlich großen Gartenteile sowie die Aufteilung in drei separate Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationen-Wohnen oder Mietkonzepte.

Die Versteigerung findet am 13.08.2026 um 09:00 Uhr im Amtsgericht Bottrop, Sitzungssaal 10, statt. Vereinbaren Sie unbedingt eine Besichtigung oder prüfen Sie das Gutachten, um sich ein vollständiges Bild der baulichen Details und eventueller Modernisierungsmaßnahmen zu machen. Dieses Objekt könnte Ihre Gelegenheit sein, einen markanten Grundstein in einer zentral gelegenen und infrastrukturell gut angebundenen Region im Ruhrgebiet zu legen!

Objektbeschreibung

Das Versteigerungsobjekt ist mit einem voll unterkellerten, 1 1/2 geschossigem Wohnhaus mit Dachgeschoss-ausbau und teilweise Spitzboden-Ausbau bebaut. Das daraufstehende Gebäude verfügt über 3 Wohneinheiten die jeweils über seperate Eingänge zu erreichen sind. Dabei sind in der Haushälfte Nr. 11 zwei Wohneinheiten und in der Haushälfte 13 eine Wohneinheit vorhanden. Das Ursprungsbaujahr des Gebäudes wird auf das Jahr 1913 datiert. Eine Kernsanierung erfolgte auskunftsgemäß von 2016 bis 2018. Bezüglich Baumängel und der Modernisierungsmaßnahmen wird auf das Gutachten verwiesen. Das Grundstück verfügt über Stellplätze auf befestigten Fläche, jedoch sind Garagen oder Carportanlagen nicht vorhanden. Als positiv sind überdurchschnittlich großen Gartenteile hervorzuheben.Das Versteigerungsobjekt ist mit einem voll unterkellerten, 1 1/2 geschossigem Wohnhaus mit Dachgeschoss-ausbau und teilweise Spitzboden-Ausbau bebaut. Das daraufstehende Gebäude verfügt über 3 Wohneinheiten die jeweils über seperate Eingänge zu erreichen sind. Das Ursprungsbaujahr des Gebäudes wird auf das Jahr 1913 datiert. Eine Kernsanierung erfolgte auskunftsgemäß von 2016 bis 2018.

Lage

Korzmannstraße 11, 13, 46238 Bottrop

Rechner: Nebenkosten & Gesamtausgaben

Mit diesem einfachen Rechner erhalten Sie einen schnellen Überblick. Hinweis: Sätze/Tabellen sind vereinfacht, ersetzen keine amtlichen Werte.

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Versteigerungsort

Amtsgericht Bottrop, Nebenstelle, Droste-Hülshoff-Platz 5, 46236 Bottrop, Etage I, Sitzungssaal 10

Verkehrswert

650.000,00 €

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Az. 0016K0015/2024

Termin
Donnerstag, 13.08.2026 09:00
Aktenzeichen
0016K0015/2024
Grundbuch
Bottrop Blatt 31392, Bottrop Blatt 31392, Bottrop Blatt 31392

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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