Landgasthof mit Saalbetrieb und kleiner Bäckerei

Zwangsversteigerung: Landgasthof mit Saalbetrieb und kleiner Bäckerei in Stemwederberg-Straße, 32351 Stemwede, Oppendorf

home_pin Stemwederberg-Straße, 32351 Stemwede, Oppendorf

today Eingestellt 25.06.2026 visibility 42
Zwangsversteigerung Landgasthof mit Saalbetrieb und kleiner Bäckerei in Stemwederberg-Straße 112, 32351 Stemwede, Oppendorf Beispielbild

Zwangsversteigerung: Landgasthof mit Saalbetrieb und kleiner Bäckerei in Stemwederberg-Straße, 32351 Stemwede, Oppendorf. Verkehrswert: 189.000 €. Termin: 20.08.2026. Amtsgericht: http://www.ag-rahden.nrw.de.

Kurzbewertung

Einblick in die Immobilie

Sind Sie auf der Suche nach einer vielseitigen Investitionsmöglichkeit mit historischem Charme und modernem Nutzungspotenzial? Dieser Landgasthof mit Saalbetrieb und kleiner Bäckerei in der idyllischen Ortschaft Oppendorf, Stemwede, vereint Tradition und Funktionalität. Erbaut im Jahr 1876 und durch kontinuierliche Anpassungen – zuletzt 2009 – modernisiert, bietet das Objekt eine gelungene Kombination aus Gastronomie, Wohnraum und Gewerbeflächen. Besonders attraktiv: Der verpachtete Restaurationsbereich und die vermietete Wohnung mit rund 138 qm Wohnfläche sichern bereits laufende Einnahmen.

Dank seiner zentralen Lage inmitten des Ortskerns von Oppendorf und der guten Anbindung an die Region ist diese Immobilie prädestiniert für kreative Nutzungskonzepte – sei es für Gastronomen, Veranstalter oder Investoren. Mit einem Verkehrswert von nur 189.000,00 € bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit, die bei der Zwangsversteigerung am 20.08.2026 am Amtsgericht Rahden nicht ungenutzt bleiben sollte. Planen Sie bereits jetzt Ihre Besichtigung und weiteren Schritte!

Objektbeschreibung

Es handelt sich um einen Landgasthof mit Saalbetrieb und kleiner Bäckerei.Das Objekt liegt innerhalb des Ortszentrums von Oppendorf, einem Ortsteil der Gemeinde 32351 Stemwede. Der eingeschossige Restaurationstrakt - Gaststätte - ist in 1876 in Mauerwerksmassivbauweise mit Holzbalkendecken errichtet worden. Später wurde noch eine Backstube angebaut. Der Raum dient zum Stichtag als Küche für den geringfügig unterkellerten Saalbetrieb. Dieser ist in 1936 in Mauerwerksmassivbauweise mit einer gewölbten Deckenuntersicht und mit einer höher gelegenen Bühne errichtet worden. Die letzte Baumaßnahme mit Nutzungsänderungen und Anpassung an den notwendigen Brandschutz hat in 2009 stattgefunden. Die Ausstattung der Räume entspricht einem Standard wie er um 2010 üblich war. Das Dachgeschoss ist rund zur Hälfte als Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 138 qm ausgebaut worden Die Wohnung wurde ständig renoviert und entspricht der üblichen Ausstattung der Ende der 80er Jahre. Der Restaurationsbereich ist verpachtet, der Wohnbereich vermietet, die Grünfläche verpachtet. Das Lagergebäude ist 1957 in Massivbauweise errichtet worden. Die Zufahrt von der Stemwederberg-Straße zu dem Parkplatz erfolgt über ein anderes Grundstück.

Lage

Stemwederberg-Straße 112, 32351 Stemwede, Oppendorf

Rechner: Nebenkosten & Gesamtausgaben

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Versteigerungsort

Amtsgericht Rahden, Lange Str. 18, 32369 Rahden, Erdgeschoss, Sitzungssaal 14

Verkehrswert

189.000,00 €

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Az. 0004K0003/2025

Termin
Donnerstag, 20.08.2026 10:00
Amtsgericht
http://www.ag-rahden.nrw.de
Aktenzeichen
0004K0003/2025
Grundbuch
Oppendorf Blatt 113

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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