Doppelhaushälfte

Zwangsversteigerung: Doppelhaushälfte in Sichelstraße, 44229 Dortmund, Bittermark

home_pin Sichelstraße, 44229 Dortmund, Bittermark

today Eingestellt 25.06.2026 visibility 466
Zwangsversteigerung Doppelhaushälfte in Sichelstraße 57, 44229 Dortmund, Bittermark Beispielbild

Zwangsversteigerung: Doppelhaushälfte in Sichelstraße, 44229 Dortmund, Bittermark. Verkehrswert: 325.000 €. Termin: 19.11.2026. Amtsgericht: http://www.ag-dortmund.nrw.de/aufgaben/abteilungen/Zwangsversteigerung/index.php.

Kurzbewertung

## Objektüberblick

Wie spannend ist eine Doppelhaushälfte in Dortmund-Bittermark für Sie? Diese Immobilie, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung am 19.11.2026 um 08:30 Uhr im Amtsgericht Dortmund unter den Hammer kommt, birgt eine einzigartige Kombination aus Lagepotenzial und flexiblem Nutzungskonzept. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf Hauptwohneinheit (inkl. Spitzboden ca. 106 m²) und Anbau (ca. 74 m²), bietet diese teils unterkellerte 1953 erbaute Doppelhaushälfte mit Anbau (Baujahr: 1982) ein solides Fundament für Investoren oder zukünftige Eigentümer mit Ideenreichtum.

Besonders erwähnenswert: Die Immobilie überzeugt mit drei PKW-Stellplätzen, einer ruhigen Lage in Dortmund-Bittermark, umgeben von grüner Infrastruktur und mit schneller Anbindung an die Innenstadt. Der Verkehrswert liegt bei 325.000 €, was im aktuellen Marktumfeld in Nordrhein-Westfalen eine attraktive Einstiegsmöglichkeit darstellt – insbesondere für jene, die die Vorteile solider Bestandsimmobilien zu schätzen wissen.

Professioneller Tipp: Als Teilungsversteigerung eröffnet diese Immobilie sowohl Käufern mit Eigennutzungsplänen als auch Investoren die Chance, in eine langfristig begehrte Wohnlage zu investieren.

Objektbeschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine teilunterkellerte, eingeschossige Doppelhaushälfte inklusive Anbau (als Zweifamilienhaus) nebst 3 PKW-Stellplätzen. Die Wohnfläche der 1953 erbauten Doppelhaushälfte beträgt insgesamt ca. 180 m², wovon rd. 106 m² auf die Hauptwohneinheit entfallen. Der Hauptwohnung ist ein ca. 10 m² großer Spitzboden zugeteilt. Der Anbau stammt aus dem Jahr 1982 und umfasst eine Wohnfläche von rd. 74 m².Verkehrswerte gemäß § 74a ZVG:- Gemarkung Lücklemberg Blatt B 32639, lfd. Nr. 1 72.200,00 €- Gemarkung Lücklemberg Blatt B 32639, lfd. Nr. 2 252.800,00 €Summe: 325.000,00 €Aufgrund der Besonderheiten des Verfahrens (Versteigerung zum Zwecke der Aufhebung einer Gemeinschaft = Teilungsversteigerung) kann ein Ansprechpartner zur Kontaktaufnahme nicht benannt werden.

Lage

Sichelstraße 57, 44229 Dortmund, Bittermark

Rechner: Nebenkosten & Gesamtausgaben

Mit diesem einfachen Rechner erhalten Sie einen schnellen Überblick. Hinweis: Sätze/Tabellen sind vereinfacht, ersetzen keine amtlichen Werte.

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Versteigerungsort

Amtsgericht Dortmund, Nebenstelle, Gerichtsplatz 1, 44135 Dortmund, Etage 3., Sitzungssaal 3.301

Verkehrswert

325.000,00 €

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Az. 0273K0010/2021

Termin
Donnerstag, 19.11.2026 08:30
Amtsgericht
http://www.ag-dortmund.nrw.de/aufgaben/abteilungen/Zwangsversteigerung/index.php
Aktenzeichen
0273K0010/2021
Grundbuch
Dortmund Blatt B 32639, Dortmund Blatt B 32639

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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