Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Stormstraße, 47445 Moers, Repelen

home_pin Stormstraße, 47445 Moers, Repelen

today Eingestellt 25.06.2026 visibility 22
Zwangsversteigerung Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Stormstraße 14c, 47445 Moers, Repelen Beispielbild

Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Stormstraße, 47445 Moers, Repelen. Verkehrswert: 85.400 €. Termin: 01.10.2026. Amtsgericht: http://www.ag-moers.nrw.de.

Kurzbewertung

Einblick in die Immobilie

Teaser: Haben Sie ein Gespür für Potenzial? Diese besondere Eigentumswohnung in Moers, Repelen, könnte mit der richtigen Vision ein preiswertes Juwel werden.

In der Stormstraße 14c erwartet Sie eine charmante 3- bis 4-Zimmer-Wohnung mit 68 m² Wohnfläche in einem viergeschossigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1956. Bemerkenswert: Zwei verbundene Wohnungen (Nr. 5 und Nr. 6) eröffnen Gestaltungsfreiheit, erfordern aber vor einer eventuellen Weiterverwertung einen Rückbau – dies wurde bereits mit ca. 2.500 € wertmindernd eingeplant. Auch wenn das Objekt aktuell einen renovierungsbedürftigen Eindruck macht, bietet es für versierte Investoren oder kreative Käufer eine spannende Gelegenheit, den Wert nachhaltig zu steigern.

Eckdaten wie der Verkehrswert von 85.400 € und der Versteigerungstermin am 01.10.2026 um 09:00 Uhr im Amtsgericht Moers unterstreichen das solide Preis-Leistungsverhältnis, wobei die Lage in Nordrhein-Westfalen und die Nähe zum Zentrum von Moers attraktive Standortvorteile bieten könnten.

Ein interessanter Hinweis für Käufer: Vor dem Hintergrund einer aktuell nicht handlungsfähigen Eigentümergemeinschaft sollten strategische Rücklagen immer mit in die Kalkulation einfließen.

Objektbeschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich jeweils um Wohnungseigentum in einem viergeschossigen, unterkellerten Mehrfamilienhaus (8 Parteien), Baujahr 1956. Die Wohnfläche beträgt jeweils 68 qm. Die Wohnung Nr. 5 wurde durch einen Wanddurchbruch mit der angrenzenden Wohnung Nr. 6 verbunden. Bei einer Versteigerung ist ein Rückbau zu zwei separaten Wohnungen erforderlich. Die Kosten sind mit ca. 2.500,00 € wertmindernd berücksichtigt worden. Das Objekt macht von außen einen vernachlässigten Eindruck. Das Treppenhaus ist renovierungsbedürftig. Es sind umfangreiche Maßnahmen (Ver-/Entsorgungsleitungen, Hausflur, Balkone, etc.) erforderlich.Die Eigentümergemeinschaft ist derzeit nicht handlungsfähig. Für Unwägbarkeiten sind Rückstellungen in Höhe von jeweils 15.000,00 € wertmindernd berücksichtigt worden. S-Finanzdienste GmbH der Sparkasse Krefeld, Herr Florian Pitz, Tel: 02151 / 68-48053.

Lage

Stormstraße 14c, 47445 Moers, Repelen

Rechner: Nebenkosten & Gesamtausgaben

Mit diesem einfachen Rechner erhalten Sie einen schnellen Überblick. Hinweis: Sätze/Tabellen sind vereinfacht, ersetzen keine amtlichen Werte.

Passen Sie die Annahmen an Ihr Objekt an — die Ausgabe aktualisiert sich sofort.

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Versteigerungsort

Amtsgericht Moers, Hauptgebäude, Haagstraße 7, 47441 Moers, Etage 2, Sitzungssaal 225

Verkehrswert

85.400,00 €

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Az. 0030K0023/2024

Termin
Donnerstag, 01.10.2026 09:00
Amtsgericht
http://www.ag-moers.nrw.de
Aktenzeichen
0030K0023/2024
Grundbuch
Repelen Blatt 10429, Repelen Blatt 10430

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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