Mehrfamilienhaus, Kfz-Stellplatz, unbebautes (Teil)Grundstück

Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Ubierstraße, 53129 Bonn, Plittersdorf

home_pin Ubierstraße, 53129 Bonn, Plittersdorf

today Eingestellt 25.06.2026 visibility 60
Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus, Kfz-Stellplatz, unbebautes (Teil)Grundstück in Ubierstraße 63, 53129 Bonn, Plittersdorf Beispielbild

Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Ubierstraße, 53129 Bonn, Plittersdorf. Verkehrswert: 1.062.000 €. Termin: 09.09.2026. Amtsgericht: http://www.ag-bonn.nrw.de/aufgaben/abteilungen/Zwangsversteigerung/index.php.

Kurzbewertung

Immobilienprofil

Ein Mehrfamilienhaus mit Potenzial – Sind Sie bereit, Risiken in Chancen zu verwandeln?
Im beliebten Bonner Stadtteil Plittersdorf, genauer gesagt in der Ubierstraße 63, steht dieses Dreifamilienhaus zur Zwangsversteigerung. Mit einem Verkehrswert von 1.062.000,00 € bietet das Objekt eine besondere Gelegenheit für versierte Anleger und Sanierungsprofis. Dank der umfangreichen Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen zwischen 2010 und 2012 präsentiert sich die Immobilie teils in modernisiertem Zustand – allerdings wurde der Prozess ohne gültigen Bauantrag durchgeführt, sodass erhebliche Risiken in Bezug auf Genehmigungen und Fertigstellungsaufwand bestehen.

Highlights der Immobilie:

  • Objektart: Dreifamilienhaus mit Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss
  • Lagevorteil: Attraktive Wohngegend in Bonn-Plittersdorf mit hervorragender Infrastruktur
  • Versteigerung: Amtsgericht Bonn, Wilhelmstr. 21, Sitzungssaal W 1.26 (Wilhelmbau)
  • Termin: 09.09.2026, 09:00 Uhr

Die Immobilie eignet sich für Käufer mit Weitblick, die bereit sind, in die Finalisierung der baulichen Maßnahmen zu investieren. Nutzen Sie die Gelegenheit, über das ZVG Portal mehr über die Versteigerung zu erfahren.

Objektbeschreibung

Bei der zu bewertenden Liegenschaft handelt es sich lt. Sachverständiger um ein Dreifamilienhaus mitKellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Zuletzt im Zeitraum 2010 bis 2012 erfolgtenumfangreiche Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen, jedoch ausgeführt ohne vorherigen Bauantrag und ohne Genehmigung der Stadt Bonn. Zum Wertermittlungsstichtag präsentiertsich die zu bewertende Liegenschaft in einem unterschiedlichen baulichen Modernisierungsbzw.Instandhaltungszustand. Teilbereiche des Gebäudes befinden sich zum Stichtag,insbesondere in energetischer Hinsicht und hinsichtlich des Ausbauzustands der Wohnungen,in einem überwiegend zeitgemäßen und modernisierten Zustand. Es bestehen jedoch insgesamterhebliche Risiken und Unwägbarkeiten aus dem bis zum Stichtag ausstehendenGenehmigungsprozess. Darüber hinaus sind zudem noch in erhöhtem Maß Umbau-/Sanierungsmaßnahmen fertigzustellen. Aufgrund der baulichen und baurechtlichenGesamtsituation bestehen daher erhebliche und nicht einschätzbare Termin- und Kostenrisiken.

Lage

Ubierstraße 63, 53129 Bonn, Plittersdorf

Rechner: Nebenkosten & Gesamtausgaben

Mit diesem einfachen Rechner erhalten Sie einen schnellen Überblick. Hinweis: Sätze/Tabellen sind vereinfacht, ersetzen keine amtlichen Werte.

Passen Sie die Annahmen an Ihr Objekt an — die Ausgabe aktualisiert sich sofort.

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Versteigerungsort

Amtsgericht Bonn, Hauptgebäude, Wilhelmstr. 21, 53111 Bonn, Etage 1, Sitzungssaal W 1.26 (Wilhelmbau)

Verkehrswert

1.062.000,00 €

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Az. 0223K0011/2025

Termin
Mittwoch, 09.09.2026 09:00
Amtsgericht
http://www.ag-bonn.nrw.de/aufgaben/abteilungen/Zwangsversteigerung/index.php
Aktenzeichen
0223K0011/2025
Grundbuch
Plittersdorf Blatt 10270

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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