Einfamilienhaus (Liquidationsobjekt)

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus (Liquidationsobjekt) in Großenbaumer Allee, 47249 Duisburg, Buchholz

home_pin Großenbaumer Allee, 47249 Duisburg, Buchholz

today Eingestellt 26.06.2026 visibility 1776
Zwangsversteigerung Einfamilienhaus (Liquidationsobjekt) in Großenbaumer Allee 318, 47249 Duisburg, Buchholz Beispielbild

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus (Liquidationsobjekt) in Großenbaumer Allee, 47249 Duisburg, Buchholz. Verkehrswert: 182.000 €. Termin: 04.11.2026. Amtsgericht: http://www.ag-duisburg.nrw.de.

Kurzbewertung

Einblick in die Immobilie

Sie suchen eine Gelegenheit, Ihre Bauträume zu verwirklichen? Dieses Einfamilienhaus in Duisburg-Buchholz, gelegen auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 803 m², bietet spannende Perspektiven – trotz seines sanierungsbedürftigen Zustands. Die Immobilie aus dem Jahr 1907 wird im Rahmen der Zwangsversteigerung angeboten und ist als Liquidationsobjekt besonders attraktiv für Investoren mit Sinn für Potenzial und Wertsteigerung.

Die günstige Lage in Nordrhein-Westfalen, genauer gesagt an der Großenbaumer Allee 318, verbindet eine ruhige Wohnumgebung mit einer guten Infrastruktur und Nahversorgung. Die Verkehrswertbewertung liegt bei 182.000 €, wobei aufgrund der vorherigen Versteigerung keine Wertmindestgrenzen mehr gelten – ein zusätzlicher Vorteil für Interessenten.

Tipp: Die wirtschaftliche Restnutzungsdauer des Gebäudes wird als nicht mehr gegeben angesehen, was den Abriss und eine komplette Neubebauung als sinnvolle Option erscheinen lässt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Grundstück mit Potenzial für eine moderne Nutzung zu sichern. Der Versteigerungstermin am 04.11.2026 um 13:00 Uhr im Amtsgericht Duisburg (Nebengebäude) bietet Ihnen die Chance, dieses Objekt in Ihr Portfolio aufzunehmen.

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein ca. 1907 in 47249 Duisburg-Buchholz errichtetes, einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Grundstücksgröße beträgt 803 qm. Die Wohnfläche bemisst sich auf insgesamt ca. 75 qm. Der bauliche Zustand ist schlecht. Art und Beschaffenheit des aufstehenden Gebäudes in Verbindung mit der nachgefragten Wohnlage lassen den Schluss zu, dass eine wirtschaftliche Restnutzungsdauer des Gebäudes nicht mehr gegeben ist. Es handelt sich um ein Liquidationsobjekt. Ein wirtschaftlich handelnder Marktteilnehmer würde die aufstehenden Gebäude abreißen und das Grundstück einer höherwertigeren Nutzung bzw. Neubebauung zuführen.In einem früheren Versteigerungstermin ist der Zuschlag versagt worden, weil das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte bzw. 70 Prozent des Grundstückswertes nicht erreicht hat. Die Wertmindestgrenzen (5/10- und 7/10-Grenze) gelten daher nicht mehr.Kontaktdaten des Gläubigers:Telefon 0203 2815823214, zu 23229 - 203784421Fax 0203 2815823290Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung

Lage

Großenbaumer Allee 318, 47249 Duisburg, Buchholz

Rechner: Nebenkosten & Gesamtausgaben

Mit diesem einfachen Rechner erhalten Sie einen schnellen Überblick. Hinweis: Sätze/Tabellen sind vereinfacht, ersetzen keine amtlichen Werte.

Passen Sie die Annahmen an Ihr Objekt an — die Ausgabe aktualisiert sich sofort.

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Versteigerungsort

Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, Etage 2, Sitzungssaal C215

Verkehrswert

182.000,00 €

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Az. 0653K0034/2024

Termin
Mittwoch, 04.11.2026 13:00
Amtsgericht
http://www.ag-duisburg.nrw.de
Aktenzeichen
0653K0034/2024
Grundbuch
Huckingen Blatt 25882

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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