Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Schemannstr., 45884 Gelsenkirchen, Rotthausen

home_pin Schemannstr., 45884 Gelsenkirchen, Rotthausen

today Eingestellt 26.06.2026 visibility 1683
Zwangsversteigerung Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Schemannstr. 51, 45884 Gelsenkirchen, Rotthausen Beispielbild

Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Schemannstr., 45884 Gelsenkirchen, Rotthausen. Verkehrswert: 54.000 €. Termin: 23.10.2026.

Kurzbewertung

Highlights der Immobilie

Suchen Sie nach einer spannenden Investitionsmöglichkeit? In Gelsenkirchen-Rotthausen befinden sich gleich zwei Eigentumswohnungen zur Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung – ein seltenes Angebot mit viel Potenzial! Beide Wohnungen liegen im Erdgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit (Baujahr ca. 1911) in der Schemannstraße 51. Mit Wohnflächen von ca. 55 qm und ca. 31 qm bieten diese Einheiten optimale Größe für Singles oder Paare. Zur Immobilie gehört auch ein Kellerraum.

Die Objekte sind derzeit leerstehend, und obwohl eine Innenbesichtigung leider nicht möglich war, verspricht die Lage in Gelsenkirchen-Rotthausen – einem wohnlichen Stadtteil mit guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung – interessante Perspektiven für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Beachten Sie, dass laut Gutachten Schäden am Gemeinschaftseigentum vorliegen und eine sorgfältige Prüfung der Unterlagen empfohlen wird.

Wichtige Details zur Zwangsversteigerung:

  • Verkehrswert: 54.000,00 € EUR (gemäß Gutachten)
  • Versteigerungstermin: 23.10.2026, um 09:30 Uhr
  • Versteigerungsort: Amtsgericht Gelsenkirchen, Bochumer Straße 79, Etage 2, Sitzungssaal 212

Für weitere Informationen und Einsicht in das Gutachten wenden Sie sich bitte an den zuständigen Ansprechpartner. Finden Sie alle Details zur Immobilie und zur Zwangsversteigerung auf dem ZVG Portal.

Objektbeschreibung

Laut Verkehrswertgutachten handelt es sich um die in dem zweiseitig angebauten Mehrfamilienwohnhaus Schemannstraße 51 in 45884 Gelsenkirchen-RotthausenA. im EG links (ETW Nr. 1) gelegene Eigentumswohnung nebst Kellerraum. Wohnfläche ca. 55 qm. Aufteilung der Wohnung siehe Gutachten und Exposé. B. im EG rechts (ETW Nr. 2) gelegenen Eigentumswohnung nebst Kellerraum. Wohnfläche ca. 31 qm. Aufteilung der Wohnung siehe Gutachten und Exposé. Die Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Eigentumswohnungen, Ursprungsbaujahr ca. 1911 (gemäß Bauakte).Zum Wertermittlungsstichtag waren die Objekte augenscheinlich leerstehend. Eine Innenbesichtigung beider Eigentumswohnungen konnte nicht erfolgen, daher erfolgte die Bewertung auf Grundlage des äußeren Anscheins und der greifbaren Unterlagen. Es bestehen Schäden am Gemeinschaftseigentum. Die Einsichtnahme in das komplette Gutachten aller Anlagen wird dringend angeraten.Ansprechpartner: Frank Hüfken, Tel.: 02802 / 9101052 - Az: 7026401-G3

Lage

Schemannstr. 51, 45884 Gelsenkirchen, Rotthausen

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Versteigerungsort

Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 212

Verkehrswert

54.000,00 €

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Az. 0005K0079/2024

Termin
Freitag, 23.10.2026 09:30
Aktenzeichen
0005K0079/2024
Grundbuch
Rotthausen Blatt 3343, Rotthausen Blatt 3344

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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