Wohn-/Geschäftshaus

Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Am Geist und Weststraße, 59174 Kamen, Kamen

home_pin Am Geist und Weststraße, 59174 Kamen, Kamen

today Eingestellt 30.06.2026 visibility 20
Zwangsversteigerung Wohn-/Geschäftshaus in Am Geist und Weststraße 90, 59174 Kamen, Kamen Beispielbild

Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Am Geist und Weststraße, 59174 Kamen, Kamen. Verkehrswert: 493.000 €. Termin: 05.10.2026.

Kurzbewertung

Highlights der Immobilie

Sind Sie auf der Suche nach einem Renditeobjekt mit historischem Charme? Diese Immobilie in der Zwangsversteigerung bietet Ihnen eine einmalige Chance: Ein Baudenkmal aus etwa 1880 – teilweise 2 ½, teilweise 3-geschossig mit attraktiver Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen. Im Herzen von Kamen, Nordrhein-Westfalen, gelegen, umfasst das Wohn-/Geschäftshaus ca. 600 m² Gesamtfläche. Der Gewerbebereich im Erdgeschoss (ca. 220 m², vormals Gaststätte) steht derzeit leer und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. In den Obergeschossen und dem Dachgeschoss befinden sich Wohnräume, darunter eine vermietete Wohnung – perfekt für flexible Gestaltung und langfristige Mieteinnahmen.

Besonderheiten:

  • Lage: Am Geist und Weststraße 90, 59174 Kamen – zentral und infrastrukturell gut angebunden
  • Verkehrswert: 493.000,00 €
  • Versteigerungsort: Amtsgericht Kamen, Poststr. 1, Sitzungssaal 1
  • Versteigerungstermin: 05.10.2026, 10:00 Uhr
  • Extras: Gaststätteneinrichtung und teils denkmalwürdiges Ambiente

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich vorab über das Wertgutachten und die Verfahrensakte zu informieren. Alle Details finden Sie auf Ihrem ZVG Portal.

Objektbeschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Baudenkmal teilweise 2 1/2, teilweise 3-geschossiges, teilweise unterkellertes Wohn-/Geschäftshaus mit einem Gewerbebereich im Erdgeschoss (z. Zt.Leerstand, vormals Gaststätte) sowie Wohnungen/einzelne Zimmer/Räume in den Obergeschossen und dem Dachgeschoss. Baujahr: geschätzt ca. 1880 Jahre. Wohn-/Nutzflächen überschläglich wie folgt ermittelt: Erdgeschoss: Gewerbe ca. 220 m², 1. Obergeschoss: Wohnen ca. 200 m² und 2. Ober-/Dachgeschoss: Räume ca. 180 m². Eine Innenbesichtigung konnte teilweise durchgeführt werden. Eine Wohnung ist vermietet. Bei dem Flurstück 187 handelt es sich nach dem Gutachten um den Gehweg vor dem Hausgrundstück. Bei dem Zubehör handelt es sich um Gaststätteneinrichtung. Hinweis:Hinweis:Einsichtnahme in das Gutachten und/oder Verfahrensakte nach vorheriger telefonischer Terminabsprache unter:02307 992-225 Endziffer Aktenzeichen: 5 bis 0,02307 992-220 Endziffer Aktenzeichen: 1 und 4,

Lage

Am Geist und Weststraße 90, 59174 Kamen, Kamen

Rechner: Nebenkosten & Gesamtausgaben

Mit diesem einfachen Rechner erhalten Sie einen schnellen Überblick. Hinweis: Sätze/Tabellen sind vereinfacht, ersetzen keine amtlichen Werte.

Passen Sie die Annahmen an Ihr Objekt an — die Ausgabe aktualisiert sich sofort.

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Versteigerungsort

Amtsgericht Kamen, Hauptgebäude, Poststr. 1, 59174 Kamen, Etage 1, Sitzungssaal 1

Verkehrswert

493.000,00 €

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Az. 0014K0009/2023

Termin
Montag, 05.10.2026 10:00
Aktenzeichen
0014K0009/2023
Grundbuch
Kamen Blatt 490, Kamen Blatt 490

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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