Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Mehrfamilienhaus, Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Zwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Hamberger Straße, 51381 Leverkusen, Lützenkirchen

home_pin Hamberger Straße, 51381 Leverkusen, Lützenkirchen

today Eingestellt 02.07.2026 visibility 129
Zwangsversteigerung Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Mehrfamilienhaus, Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Hamberger Straße 71, 51381 Leverkusen, Lützenkirchen Beispielbild

Zwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Hamberger Straße, 51381 Leverkusen, Lützenkirchen. Verkehrswert: 98.000 €. Termin: 12.10.2026. Amtsgericht: http://www.ag-leverkusen.nrw.de/aufgaben/abteilungen/zwangsversteigerungssachen/index.php.

Kurzbewertung

Immobilienprofil

Interessiert an einer attraktiven Kapitalanlage? Bei dieser Zwangsversteigerung in Leverkusen-Lützenkirchen könnte Ihre Suche enden: Eine vermietete Drei-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche und zusätzlichem Tiefgaragenstellplatz wartet auf Sie! Die Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus-Komplex aus den 1970er Jahren mit insgesamt 173 Einheiten. Neben der guten Raumaufteilung – inklusive Bad, Gäste-WC und praktischer Abstellkammer – bietet die Wohnung auch eine Loggia und einen separaten Kellerraum mit ca. 7 m² Nutzfläche.

Infrastruktur & Lage: Die Adresse Hamberger Straße 71 punktet mit einer ruhigen Wohnlage im begehrten nordrhein-westfälischen Leverkusen, während dennoch alle notwendigen Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe erreichbar sind.

Wichtige Details zur Versteigerung:

  • Ort: Amtsgericht Leverkusen, Gerichtsstr. 9, 51379 Leverkusen, Sitzungssaal 1
  • Termin: 12.10.2026, 11:00 Uhr
  • Verkehrswert: 98.000,00 €

Hinweis: Laut Gutachten steht an der Gesamtanlage Sanierungsbedarf bevor, sodass künftige Sonderumlagen nicht ausgeschlossen werden können.

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Objektbeschreibung

Laut Sachverständigengutachten (per Wertermittlungsstichtag 28.10.2025), das ohne Innenbesichtigung erstellt wurde: Vermietete Drei-Zimmer-Eigentumswohnung mit Flur, Küche, Abstellkammer, Gäste-WC, Bad und Loggia (Wohnfläche ca. 78 m²) und Kellerraum (ca. 7 m² Nutzfläche) sowie Tiefgaragenstellplatz in einem Mehrfamilienhaus-Komplex (Baujahr ca. 1971), bestehend aus bis zu achtgeschossigen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 173 Wohnungen, 65 Garagen- und 79 Frei-Stellplätzen. An der Gesamtanlage besteht nicht unerheblicher Sanierungsbedarf bei derzeit unbekannter Instandhaltungsrücklage, so dass in Zukunft ggf. mit Sonderumlagen gerechnet werden muss.

Lage

Hamberger Straße 71, 51381 Leverkusen, Lützenkirchen

Rechner: Nebenkosten & Gesamtausgaben

Mit diesem einfachen Rechner erhalten Sie einen schnellen Überblick. Hinweis: Sätze/Tabellen sind vereinfacht, ersetzen keine amtlichen Werte.

Passen Sie die Annahmen an Ihr Objekt an — die Ausgabe aktualisiert sich sofort.

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Versteigerungsort

Amtsgericht Leverkusen, Hauptgebäude, Gerichtsstr. 9, 51379 Leverkusen, Etage E, Sitzungssaal 1

Verkehrswert

98.000,00 €

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Az. 0042K0009/2025

Termin
Montag, 12.10.2026 11:00
Amtsgericht
http://www.ag-leverkusen.nrw.de/aufgaben/abteilungen/zwangsversteigerungssachen/index.php
Aktenzeichen
0042K0009/2025
Grundbuch
Lützenkirchen Blatt 6613, Lützenkirchen Blatt 6681

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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