Garage, Einfamilienhaus

Zwangsversteigerung: Garage in Dorfstraße, 47475 Kamp-Lintfort, Hoerstgen

home_pin Dorfstraße, 47475 Kamp-Lintfort, Hoerstgen

today Eingestellt 02.07.2026 visibility 203
Zwangsversteigerung Garage, Einfamilienhaus in Dorfstraße 32, 47475 Kamp-Lintfort, Hoerstgen Beispielbild

Zwangsversteigerung: Garage in Dorfstraße, 47475 Kamp-Lintfort, Hoerstgen. Verkehrswert: 239.000 €. Termin: 08.10.2026. Amtsgericht: http://www.ag-rheinberg.nrw.de.

Kurzbewertung

Ueberblick zum Objekt

Ist dies Ihre Chance, eine historische Immobilie mit modernem Flair zu erwerben? Dieses charmante Einfamilienhaus in der Dorfstraße 32, 47475 Kamp-Lintfort (Ortsteil Hoerstgen), verbindet den Charakter der frühen 1900er-Jahre mit zeitgemäßen Umbauten. Auf etwa 228 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen (ohne ausgebautes Dachgeschoss), bietet das Anwesen Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Ab 2016 wurden umfangreiche Modernisierungs- und Erweiterungsmaßnahmen durchgeführt, die unter anderem das Obergeschoss und die Garage einbeziehen. Besonders der massive Garage-Anbau aus 1959 und die teils neu gestaltete Außenfassade verleihen der Immobilie eine außergewöhnliche Note.

Tipp für Interessenten: Mit einem Verkehrswert von 239.000,00 € bietet diese Immobilie ein spannendes Potenzial. Nutzen Sie den Versteigerungstermin am 08.10.2026 um 11:00 Uhr am Amtsgericht Rheinberg (Sitzungssaal 20), um ein mögliches Schnäppchen zu sichern. Denken Sie daran: Eine Innenbesichtigung konnte laut Gutachten nicht erfolgen, sodass hier noch Raum für Überraschungen bleibt – sei es für Eigennutzer oder Investoren!

Objektbeschreibung

Laut Wertgutachten (ohne Innenbesichtigung !) handelt es sich um ein Grundstück, bebaut mit einem freistehenden Einfamilienhaus sowie einer PKW-Garage. Das Wohnhaus ist zweigeschossig, vermutlich teilunterkellert, das Dachgeschoss ist nach Aktenlage nicht ausgebaut. Das ursprüngliche Baujahr ist nicht gesichert, wird aber in den Anfängen des letzten Jahrhunderts vermutet. Nach Bauakte erfolgten ab 2016 ff. umfangreiche Umbau-/Aufstockungsmaßnahmen (Neubau Obergeschoss und Erweiterung um das Dachgeschoss). Die Wohnfläche beträgt nach Fertigstellung (ohne Dachgeschoss) ca. 228 m². Die Garage stammt nach Aktenlage aus 1959 (Flachdach, massiv) und wurde offenbar teilmodernisiert (u. a. Verblendung/Verklinkerung sowie neues Tor/Tür).

Lage

Dorfstraße 32, 47475 Kamp-Lintfort, Hoerstgen

Rechner: Nebenkosten & Gesamtausgaben

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Versteigerungsort

Amtsgericht Rheinberg, Hauptgebäude, Rheinstr. 67, 47495 Rheinberg, Sitzungssaal 20

Verkehrswert

239.000,00 €

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Az. 0003K0030/2025

Termin
Donnerstag, 08.10.2026 11:00
Amtsgericht
http://www.ag-rheinberg.nrw.de
Aktenzeichen
0003K0030/2025
Grundbuch
Hoerstgen Blatt 103

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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