Mehrfamilienhaus

Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Ringstraße, 53721 Siegburg

home_pin Ringstraße, 53721 Siegburg

today Eingestellt 03.07.2026 visibility 860
Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in Ringstraße 3, 53721 Siegburg Beispielbild

Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Ringstraße, 53721 Siegburg. Verkehrswert: 489.000 €. Termin: 03.09.2026. Amtsgericht: http://www.ag-siegburg.nrw.de.

Kurzbewertung

Einblick in die Immobilie

Wussten Sie, dass sich Investitionen in Zwangsversteigerungsimmobilien oft besonders lohnen können? Ein interessantes Beispiel dafür ist dieses einseitig angebaute Mehrfamilienhaus in der Ringstraße 3, 53721 Siegburg. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 309 m² und einer durchdachten Raumaufteilung über vier Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss bietet das um 1900 erbaute Objekt viel Potenzial für Investoren und Eigennutzer. Zwar besteht Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf, doch genau hierin könnte für Immobilienkenner eine interessante Möglichkeit zur Wertsteigerung liegen.

Besonders vorteilhaft: Die zentrale Lage in Siegburg, einer gefragten Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen, sorgt für eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur, während der Verkehrswert mit 489.000,00 € vergleichsweise attraktiv erscheint. Planen Sie Ihren Besuch beim Amtsgericht Siegburg, Hauptgebäude, Neue Poststraße 16, am 03.09.2026 um 10:00 Uhr, um an der Versteigerung teilzunehmen. Vielleicht verbirgt sich hier Ihre Chance auf ein vielversprechendes Immobilienprojekt!

Objektbeschreibung

Einseitig angebautes Mehrfamilienhaus, 4 voll unterkellerte Vollgeschosse mit ausgebautem Dachgeschoss, rückseits 1 nicht unterkellertes Vollgeschoss. Baujahr ca. 1900; Anbau ca. 1962; Aufstockung 1980. Modernisierung/Umbau Bad DG vor ca. 10-15 Jahren. Modernisierung/Umbau Fenster 1980 und 1989. Wohnfläche insgesamt 309 m² (Wohnfläche je Wohnung: Erdgeschoss 99 m²; 1. OG 70 m²; 2. OG 70 m²; DG 70 m²).Raumaufteilung: KG: Flur, 2 Kellerräume, HAR, 1 Heizungs- und Kellerraum; EG (allg.): Windfang, Flur, HWR, Abstellraum, Treppenhaus; EG (Whg.) lt Grundriss: Flur, 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, Terrasse; 1. OG: 3 Zimmer, Bad Küche; 2. OG: Wohndiele, 2 Zimmer, Bad, Küche; DG: Flur, Küche, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer; SpB: ausgeb. Abstellraum (keine Wohnfläche). Instandhaltungs- und Modernisierungsstau; Anzeichen von Feuchtigkeit im KG; bauartbedingte Wärmebrücken. Grundstücksgröße: 165 m². Sowie 8/16 Miteigentumsanteil an einem weiteren Grundstück mit einer Grundstücksgröße von 90 m², das als Privatweg bzw. Straßenlandfläche genutzt wird.

Lage

Ringstraße 3, 53721 Siegburg

Rechner: Nebenkosten & Gesamtausgaben

Mit diesem einfachen Rechner erhalten Sie einen schnellen Überblick. Hinweis: Sätze/Tabellen sind vereinfacht, ersetzen keine amtlichen Werte.

Passen Sie die Annahmen an Ihr Objekt an — die Ausgabe aktualisiert sich sofort.

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Versteigerungsort

Amtsgericht Siegburg, Hauptgebäude, Neue Poststraße 16, 53721 Siegburg, Etage 2, Sitzungssaal 234

Verkehrswert

489.000,00 €

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Az. 0042K0035/2025

Termin
Donnerstag, 03.09.2026 10:00
Amtsgericht
http://www.ag-siegburg.nrw.de
Aktenzeichen
0042K0035/2025
Grundbuch
Siegburg Blatt 2980

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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