Einfamilienhaus, Garage

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Dorfgraben, 06536 Berga, Bösenrode

home_pin Dorfgraben, 06536 Berga, Bösenrode

today Eingestellt 17.03.2026 visibility 36
Zwangsversteigerung Einfamilienhaus, Garage in Dorfgraben 53, 06536 Berga, Bösenrode Beispielbild

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Dorfgraben, 06536 Berga, Bösenrode. Verkehrswert: 56.000 €. Termin: 08.09.2026.

Kurzbewertung

Highlights der Immobilie

Diese besondere Immobilie in der Zwangsversteigerung bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Wohnhäuser. Das freistehende Einfamilienhaus im Dorfgraben 53, Berga, Bösenrode, Sachsen-Anhalt, stammt vermutlich aus der zweiten Hälfte des 18. Jahrhunderts und beeindruckt durch seinen Denkmalschutz-Charakter. Mit ca. 135 m² Wohnfläche, einem späteren Anbau und einer ausbaubaren Dachgeschossfläche stehen zahlreiche Optionen für Sanierungsprojekte oder individuelle Wohnideen offen.

  • Verkehrswert: 56.000,00 € inkl. Zubehör
  • Versteigerungsort: Amtsgericht Sangerhausen, Saal 1.25
  • Versteigerungstermin: 08.09.2026, 11:00 Uhr
  • Besonderheiten: Teilunterkellert, freistehende Garage, mögliche Wohnnutzung durch Wohnungsberechtigte
  • Infrastruktur: Ruhige Lage mit Dorfbewohner-Charme, ideal für den Rückzug ins Grüne

Investoren-Tipp: Die Kombination aus historischer Substanz und günstiger Verkehrswertschätzung macht diese Immobilie zu einer vielversprechenden Wahl für erfahrene Investoren und Liebhaber ländlicher Denkmäler.

Objektbeschreibung

Es handelt sich laut Verkehrswertgutachten um ein mit einem Einfamilienwohnhaus (Kulturdenkmal, freistehend, Bj. vermutlich in der zweiten Hälfte des 18. Jh., deutlich späterer Anbau, allenfalls Teilsanierung ca. 1990, vermutlich teilunterkellert, Erdgeschoss, Obergeschoss, teilweise Dachgeschoss (ausbaubar), ca. 135 m² Wohnfläche) und einer Garage bebautes Grundstück, Überbau vorhanden, vermutlich Wohnnutzung durch Wohnungsberechtigte.

Lage

Dorfgraben 53, 06536 Berga, Bösenrode

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Versteigerungsort

Amtsgericht Sangerhausen Saal 1.25

Verkehrswert

56.000,00 €

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Az. 0008K0036/2024

Termin
Dienstag, 08.09.2026 11:00
Aktenzeichen
0008K0036/2024
Grundbuch
Bösenrode Blatt 49, BVNr. 4

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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