Einfamilienhaus, ausgebautes DG, Nebengebäude

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Wiesenstraße, 39439 Güsten

home_pin Wiesenstraße, 39439 Güsten

today Eingestellt 25.03.2026 visibility 185
Zwangsversteigerung Einfamilienhaus, ausgebautes DG, Nebengebäude in Wiesenstraße 4, 39439 Güsten Beispielbild

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Wiesenstraße, 39439 Güsten. Verkehrswert: 26.900 €. Termin: 14.07.2026.

Kurzbewertung

Einblick in die Immobilie

Interessieren Sie sich für ein charmantes Sanierungsobjekt mit Potenzial? In der Wiesenstraße 4, 39439 Güsten, wird ein Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Nebengebäude im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Das Gebäude, das nach Schätzungen aus dem ersten Drittel des 20. Jahrhunderts stammt, befindet sich auf einem Grundstück in ruhiger, infrastrukturell gut angebundener Lage in Sachsen-Anhalt.

Highlights der Immobilie:

  • Grundstücksfäche mit Nebengebäude
  • Wohnfläche von ca. 170 m²
  • Historischer Charme für Liebhaber der Altbausanierung
  • Verkehrswert: lediglich 26.900,00 €
  • Attraktive Lage mit regionalen Entwicklungschancen

Die Versteigerung findet am 14. Juli 2026 um 14:00 Uhr im Amtsgericht Bernburg (Liebknechtstraße 2, 06406 Bernburg (Saale), Saal 119) statt. Obwohl das Objekt aktuell in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand ist, bietet es Investoren und Häuslebauern eine spannende Gelegenheit, sich ein Stück Immobilienwert in einem wirtschaftlich aufstrebenden Umfeld zu sichern.

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Grundstück, bebaut mit einem teilweise unterkellerten Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (BJ.: schätzungsweise im ersten Drittel des 20. JH.) und hofseitigem Anbau sowie einem Nebengebäude. Die Wohnfläche beträgt ca. 170 qm. Das Wohnhaus befindet sich nach Angaben des Sachverständigen aufgrund der augenscheinlich völlig unterlassenen Instandhaltung und des mehrjährigen Leerstands in einem baulich ungepflegten und völlig vernachlässigten Gesamtzustand. Das Nebengebäude befindet sich einem äußerst einfachen und baulich überwiegend vernachlässigten Gesamtzustand.

Lage

Wiesenstraße 4, 39439 Güsten

Rechner: Nebenkosten & Gesamtausgaben

Mit diesem einfachen Rechner erhalten Sie einen schnellen Überblick. Hinweis: Sätze/Tabellen sind vereinfacht, ersetzen keine amtlichen Werte.

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Versteigerungsort

Amtsgericht Bernburg, Liebknechtstraße 2, 06406 Bernburg (Saale), Saal 119

Verkehrswert

26.900,00 €

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Az. 0002K0011/2025

Termin
Dienstag, 14.07.2026 14:00
Aktenzeichen
0002K0011/2025
Grundbuch
Güsten Blatt 4016, Bestandsverzeichnis Lfd. Nr. 1, Gemarkung Güsten, Flur 8, Flurstück 254, Wohnbaufläche, Anschrift: Wiesenstraße 4, Größe: 472 m² Der Versteigerungsvermerk wurde am 23.07.2025 in das Grundbuch eingetragen.

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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