Einfamilienhaus

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Straße der Einheit, 03939 Ausleben

home_pin Straße der Einheit, 03939 Ausleben

today Eingestellt 19.06.2026 visibility 114
Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in Straße der Einheit 13, 03939 Ausleben Beispielbild

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Straße der Einheit, 03939 Ausleben. Verkehrswert: 67.600 €. Termin: 03.11.2026.

Kurzbewertung

Immobilienprofil

Kennen Sie die Chancen einer Zwangsversteigerung? Dieses Einfamilienhaus in der Straße der Einheit 13, 03939 Ausleben in Sachsen-Anhalt bietet Investoren und Abenteurern eine spannende Gelegenheit. Das 1916 erbaute und zwischen 2000 und 2015 modernisierte Haus besticht durch seinen Charme aus vergangenen Jahrzehnten, bedarf jedoch umfangreicher Sanierungsmaßnahmen. Mit einer Garage von 1990 und einem ausgebauten Dachgeschoss wartet das Objekt auf kreative Köpfe, die es in neuem Glanz erstrahlen lassen.

Besonderheiten:

  • Verkehrswert: 67.600 € (je ½ Anteil: 33.800 €)
  • Mängel: Feuchtigkeitsschäden, Schimmelbildung, überalterte Elektrik, Dach und Obergeschoss in Rohbauzustand
  • Versteigerungsort: Amtsgericht Oschersleben, Gartenstraße 1, Haus 2, Saal 49
  • Versteigerungstermin: 03.11.2026, 09:00 Uhr

Die ruhige Lage in Ausleben, eingebettet in die sanfte Landschaft Sachsen-Anhalts, macht diese Immobilie interessant für alle, die ländlichen Raum mit Entwicklungspotenzial schätzen. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie über das ZVG Portal kennenzulernen!

Objektbeschreibung

Bebaut mit einem eingeschossigen, teilunterkellerten Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Baujahr lt. Angabe vom Eigentümer 1916 mit Modernisierungen zwischen 2000 bis 2015. Zum Objekt gehört noch eine eingeschossige Garage aus dem Baujahr 1990. Es sind Bauschäden und Baumängel vorhanden z.B. wesentliche erkennbare Feuchtigkeitsschäden im Bereich des Kellers, aufsteigende Nässe bis in die Wände der Wohnräume (Tapeten und Putz lösen sich), starke Schimmelbildung im Bereich der Kellertür (Schwarzschimmel), die Treppe zum OG ist von der Kellerseite stark mit Schimmel befallen. Fußboden im Keller beschädigt, Dämmung im Dach unfachmännisch verlegt (Dampfsperre nicht befestigt oder defekt). E-Anlage teilweide überaltert. Der Raum im OG befindet sich im Rohbauzustand. Es wird empfohlen beim Betreten des Objekts auf Grund des Schimmelbefalls Atemschutz zu tragen. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz. Bei Erdeingriffen von mehr als 50 cm Tiefe können Belange der archäologischen Denkmalpflege bestehen.

Lage

Straße der Einheit 13, 03939 Ausleben

Rechner: Nebenkosten & Gesamtausgaben

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Passen Sie die Annahmen an Ihr Objekt an — die Ausgabe aktualisiert sich sofort.

Gläubiger

Ansprechpartner zum Objekt: Heiko Kaiser Immobilien, Schlossstraße 4, 06366 Köthen. Telefon: 03496/211445. E-Mail: Kaiser@hkimmo.de

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Versteigerungsort

Amtsgericht Oschersleben, Gartenstraße 1, Haus 2, Saal 49

Verkehrswert

67.600,00 €

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Az. 0015K0025/2025

Termin
Dienstag, 03.11.2026 09:00
Aktenzeichen
0015K0025/2025
Grundbuch
von Ausleben Blatt 1303, BV-Nr. 1, Flur 11, Flurstück 95/19 in Größe von 314 qm.

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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