Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Anbau, ausgebautes DG

Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Lange Straße, 06406 Bernburg

home_pin Lange Straße, 06406 Bernburg

today Eingestellt 30.06.2026 visibility 1431
Zwangsversteigerung Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Anbau, ausgebautes DG in Lange Straße 38, 06406 Bernburg Beispielbild

Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Lange Straße, 06406 Bernburg. Verkehrswert: 41.000 €. Termin: 06.10.2026.

Kurzbewertung

Einblick in die Immobilie

Sind Sie bereit, das Potenzial hinter historischen Fassaden zu entdecken? Die charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende (ca. 1900) bietet Ihnen die Möglichkeit, eine Immobilie im Herzen der Bernburger Altstadt zu erwerben. Mit ca. 44 m² Wohnfläche und einem zusätzlichen Sondernutzungsrecht an einem Schuppen kombiniert dieses Objekt historischen Charme mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Wenngleich ein erhöhter Modernisierungsbedarf besteht, könnte genau das Ihre Chance sein, eine einzigartige Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Lage in einem Denkmalbereich sowie die Nähe zum historischen Stadtkern verleihen dieser Immobilie ein besonderes Flair und machen sie zu einem attraktiven Investment.

Tipp: Nutzen Sie den kommenden Versteigerungstermin am 06.10.2026 um 14:00 Uhr im Amtsgericht Bernburg (Liebknechtstraße 2, Saal 119), um über den Verkehrswert von 41.000,00 EUR hinaus eine einmalige Immobilie zu sichern!

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem teilunterkellerten 2- geschossigen Mehrfamilienwohnhaus (BJ.: um 1900) mit Anbau und ausgebautem Dachgeschoss. Im Haus befinden sich insgesamt 5 Wohneinheiten. Die Wohnfläche der Eigentumswohnung beträgt ca. 44 m². Zur Eigentumswohnung gehört ein Sondernutzungsrecht an einem Schuppen. Es besteht gemäß Angaben der Sachverständigen im Gutachten vom 18.03.2026 ein erhöhter Instandsetzung- und Modernisierungsbedarf. Das Objekt ist Bestandteil des Denkmalbereichs "Altstadt" und des archäoligischen Kulturdenkmals "Historischer Stadtkern".

Lage

Lange Straße 38, 06406 Bernburg

Rechner: Nebenkosten & Gesamtausgaben

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Versteigerungsort

Amtsgericht Bernburg, Liebknechtstraße 2, 06406 Bernburg (Saale), Saal 119

Verkehrswert

41.000,00 €

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Az. 0002K0014/2025

Termin
Dienstag, 06.10.2026 14:00
Aktenzeichen
0002K0014/2025
Grundbuch
Bernburg Blatt 8655, Bestandsverzeichnis Lfd. Nr. 1, Gemarkung Bernburg, Flur 43, Flurstück 54, Gebäude- und Gebäudenebenflächen, Anschrift: Lange Straße 38, Größe: 349 m² Verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoß rechts im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 1 und dem Sondernutzungsrecht an dem Schuppen Nr. 1. Beschränkung des Miteigentums durch Einräumung der zu den Miteigentumsanteilen (Blatt 8655 bis 8659) gehörenden Sondereigentumsrechte. Das Wohnungseigentum ist frei veräußerlich und vererblich. Das Gebäude dient grundsätzlich Wohnzwecken. Zur gewerblichen oder freiberuflichen Nutzung ist die schriftliche Zustimmung des Verwalters erforderlich.  Im Übrigen wird wegen des Gegenstandes und des Inhalts des Sondereigentums auf die Eintragungsbewilligung vom 01.11.1995 (UR-Nr. 1749/95 des Notars Eckert) Bezug genommen. Der Versteigerungsvermerk wurde am 12.11.2025 in das Grundbuch eingetragen.

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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