gewerblich genutztes Grundstück

Zwangsversteigerung: gewerblich genutztes Grundstück in Clemens-Schiffel-Straße, 09496 Marienberg

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today Eingestellt 18.05.2026 visibility 108
Zwangsversteigerung gewerblich genutztes Grundstück in Clemens-Schiffel-Straße 8, 09496 Marienberg Beispielbild

Zwangsversteigerung: gewerblich genutztes Grundstück in Clemens-Schiffel-Straße, 09496 Marienberg. Verkehrswert: 101.000 €. Termin: 13.07.2026. Amtsgericht: http://www.justiz.sachsen.de/agc/.

Kurzbewertung

Immobilien-Steckbrief

Frage: Könnte dieses gewerblich genutzte Grundstück Ihr nächstes Investment-Highlight werden?

In der Zwangsversteigerung am 13.07.2026 steht ein Einkaufsmarkt in der Clemens-Schiffel-Straße 8, 09496 Marienberg, Sachsen zum Verkauf. Das Objekt, ursprünglich 1986/87 erbaut und zuletzt 1997/98 modernisiert, bietet rund 510 m² gewerbliche Nutzfläche, darunter Verkaufsräume, Lager, Büros und Sanitärbereiche. Aktuell ist ein Teil der Fläche vermietet (Bäckerei), während der Rest leer steht. Der Verkehrswert beträgt 101.000,00 EUR, eine Besichtigung war allerdings nur von außen möglich.

  • Marktumfeld: Marienberg liegt im Erzgebirge, einer Region mit steigender Nachfrage nach Gewerbeimmobilien.
  • Infrastruktur: Gute regionale Anbindung, solide Nahversorgung und potenzielle Kundenfrequenz durch bestehende Mietpartei.
  • Hinweis für Investoren: Der sanierungsbedürftige Zustand bietet Raum für Modernisierungsmaßnahmen und Renditepotenzial.
  • Versteigerungsort: Amtsgericht Chemnitz, Gerichtsstraße 2, Raum 3.011, um 11:00 Uhr.

Für weitere Informationen besuchen Sie das zuständige Gericht: Amtsgericht Chemnitz. Jetzt vormerken und die Chance nutzen, dieses Objekt kosteneffizient zu erwerben.

Objektbeschreibung

bebaut mit einem Einkaufsmarkt (Flachbau); gewerbliche Nutzfläche: ca. 510 m² (Verkaufsfläche, Lager, Büro, Sanitär usw.); Baujahr: 1986/87; Umbau/Modernisierung: 1997/98; sanierungsbedürftiger Zustand; teilweise vermietet (Bäcker), ein Großteil der Flächen steht jedoch leer; Achtung: Besichtigung war nur von außen möglich

Lage

Clemens-Schiffel-Straße 8, 09496 Marienberg

Rechner: Nebenkosten & Gesamtausgaben

Mit diesem einfachen Rechner erhalten Sie einen schnellen Überblick. Hinweis: Sätze/Tabellen sind vereinfacht, ersetzen keine amtlichen Werte.

Passen Sie die Annahmen an Ihr Objekt an — die Ausgabe aktualisiert sich sofort.

Gläubiger

RA-Kanzlei Bergdolt, Az: NL-160/22; Tel: 089/386654-30

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Versteigerungsort

Gerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz / Raum: 3.011 Sitzungssaal

Verkehrswert

101.000,00 €

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Az. 0027K0199/2024

Termin
Montag, 13.07.2026 11:00
Amtsgericht
http://www.justiz.sachsen.de/agc/
Aktenzeichen
0027K0199/2024
Grundbuch
Objektart: Grundstück Grundbuchamt: Marienberg Grundbuchbezirk: Marienberg Gemarkung: Marienberg Blatt: 2225 Flurstück: 1168/8 m²: 2.479

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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