Einfamilienhaus, siehe Beschreibung

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Flößerweg, 96364 Marktrodach, Unterrodach

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today Eingestellt 27.02.2026 visibility 15
Zwangsversteigerung Einfamilienhaus, siehe Beschreibung in Flößerweg 11, 96364 Marktrodach, Unterrodach Beispielbild

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Flößerweg, 96364 Marktrodach, Unterrodach. Verkehrswert: 85.000 €. Termin: 25.08.2026.

Kurzbewertung

Highlights der Immobilie

Diese Immobilie mit Charakter und Potenzial befindet sich im charmanten Unterrodach, einem Ortsteil von Marktrodach in Bayern. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit historischer Substanz und einem Nebengebäude, das sich perfekt für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eignet. Der Komplex umfasst zudem eine Garage mit Stellplatz, einen Holzschuppen sowie einen überdachten Freisitz, der sich bis zum Uferbereich erstrecken könnte. Die Lage innerhalb eines Überschwemmungs- und Sanierungsgebiets bietet interessante Ansätze für Investoren und kreative Köpfe.

  • Objektart: Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garage
  • Verkehrswert: 85.000,00 €
  • Ort: Flößerweg 11, 96364 Marktrodach, Unterrodach
  • Bauweise: Massivbau im EG, Fachwerkbau im OG/DG
  • Besonderheiten: Ursprünglich aus dem 18./19. Jahrhundert, mit Modernisierungen ab den 80er Jahren
  • Versteigerungsort: Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg
  • Versteigerungstermin: 25.08.2026, 08:00 Uhr

Die Immobilie überzeugt durch ihr individuelles Profil und schließt auch direkten Bedarf an Instandsetzungsarbeiten ein – eine spannende Gelegenheit für Käufer, die gerne aktiv mitgestalten. Besondere Beachtung verdient die nicht funktionierende Warmwasser-Zentralheizung, die für den Wiederbezug erneuert werden müsste.

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäude und Garage. Das Wohnhaus ist im EG ein Massivbau, im OG / DG Fachwerkbau, DG ohne Drempel, nicht unterkellert. Im Außenbereich Nebengebäude als Abstellraum mit Öltanks, anschließend überdachter Freisitz mit evtl. Übergriff auf Uferbereich, sowie Holzschuppen. An der Ostgrenze Garage mit einem PKW – Stellplatz und einem Abstellraum. Ursprüngliches Baujahr des Hauses 18./19.Jahrhundert, in den ca. 80er Jahren des 20.Jahrhunderts und später Dacheindeckung, Bad- und Dusche-Einbau, Heizungseinbau, Elektroinstallation, Türen, Ausbau mit GKB-Verkleidung und Paneelen, Bodenbeläge, ca. 1998 neue Isolierglasfenster. Lage im Überschwemmungs- und Sanierungsgebiet Nach gewonnenem Eindruck tlw. normaler, tlw. ausreichender baulicher Unterhaltungszustand mit durchschnittlichen tlw. starken Verschleißerscheinungen und mittlerem bis erheblichem Reparaturstau, tlw. größerer Instandsetzungs- und Instandhaltungsaufwand der Bausubstanz erforderlich. Insbesondere nicht mehr funktionierende Warmwasser-Zentralheizung mit ölbefeuertem Brenner und Heizkörpern.

Lage

Flößerweg 11, 96364 Marktrodach, Unterrodach

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Versteigerungsort

Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg

Verkehrswert

85.000,00 €

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Az. 0002K0038/2024

Termin
Dienstag, 25.08.2026 08:00
Aktenzeichen
0002K0038/2024
Grundbuch
- Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Kronach von Unterrodach Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt Unterrodach 214 Gebäude- und Freifläche  - 1/1 Gemeinderecht - Flößerweg 11 0,0398 2112 Unterrodach ist ein Gemeindeteil und Sitz der Gemeindeverwaltung des Marktes Marktrodach im oberfränkischen Landkreis Kronach. -

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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