Einfamilienhaus, siehe Beschreibung

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Tannenstraße, 96317 Kronach, Gehülz u. Seelach

home_pin Tannenstraße, 96317 Kronach, Gehülz u. Seelach

today Eingestellt 19.03.2026 visibility 16
Zwangsversteigerung Einfamilienhaus, siehe Beschreibung in Tannenstraße 26, 96317 Kronach, Gehülz u. Seelach Beispielbild

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Tannenstraße, 96317 Kronach, Gehülz u. Seelach. Verkehrswert: 158.000 €. Termin: 03.09.2026.

Kurzbewertung

Diese Zwangsversteigerung bietet eine/n Einfamilienhaus in Gehülz u. Seelach. Der angesetzte Verkehrswert beträgt 158.000 € (Einsteiger-/Budget-Segment). Der Termin ist am 03.09.2026 09:00.

  • Adresse/Lage: Tannenstraße 26, 96317 Kronach, Gehülz u. Seelach
  • Verkehrswert: 158.000 €
  • Termin: 03.09.2026 09:00
  • Grundbuch: - Grundstück bzw. die je 1/2 Miteigentumsanteile daran eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Kronach von Gehülz lfd.Nr. Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt 1 Gehülz 7/2 Gebäude- und Freifläche Tannenstraße 26 0,1110 1642 Gehülz ist ein Gemeindeteil der Kreisstadt Kronach im oberfränkischen Landkreis Kronach.   Grundstück bzw. die je 1/2 Miteigentumsanteile daran eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Kronach von Gehülz lfd.Nr. Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt 2 Seelach 244/3 Gebäude- und Freifläche Nähe Tannenstraße 0,0512 520 Seelach ist ein Gemeindeteil der Kreisstadt Kronach im oberfränkischen Landkreis Kronach. -

Objektbeschreibung

Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grundstück bebaut mit Einfamilienwohnhaus bestehend aus Keller, Erd- und Dachgeschoss, kleinem Drempel und einer Gaube. Baujahr ca. Anfang des 20. Jahrhunderts, Anbau, Ausbau und insgesamt neues Dachgeschoss ca. 2012 und 2022 PV-Anlage. Reihengrundstück in Tallage mit unregelmäßigem, ungünstig schmalem und langem Zuschnitt. Unwägbarkeiten bei Regenereignissen zu eindringendem Wasser im Keller und größerer überwiegend unabweisbarer Fertigstellungs-, Instandsetzungs- und Instandhaltungsaufwand und Unratablagerungen vorhanden. Wohnhaus wurde unter Nichteinhaltung der Grundstücksgrenze auf das Flst. 244/3 überbaut. Aus wirtschaftlicher Sicht ist Flst. 7/2 als Stammgrundstück anzusehen, von dem der Überbau ausgeht.                                                                        Verkehrswert: 158.000,00 €   davon entfällt auf Zubehör: 8.700,00 € (PV-Anlage)   Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Land- und forstwirtschaftliche Fläche mit Überbau. Wohnhaus auf dem Grundstück 7/2 wurde unter Nichteinhaltung der Grundstücksgrenze auf das Flst. 244/3 überbaut. Aus wirtschaftlicher Sicht ist Flst. 7/2 als Stammgrundstück anzusehen, von dem der Überbau ausgeht. Ungünstig lange Zufahrt tlw. nur über Schotterweg. Größtenteils hinterliegendes Grundstück, nur ganz schmale Front zu einfachem Weg, in Tallage mit unregelmäßigem, ungünstig schmalem und langen Zuschnitt. Ohne eigene Ver- und Entsorgungsanschlüsse.                                                                        Verkehrswert: 7.700,00 €

Lage

Tannenstraße 26, 96317 Kronach, Gehülz u. Seelach

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Gläubiger

- Stadtkasse Kronach Tel. 09261/97-0 - Rechtsanwältin Müller (Sparkasse Kulmbach-Kronach) Tel. 06101/5050966

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Versteigerungsort

Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg

Verkehrswert

158.000,00 €

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Az. 0003K0120/2024

Termin
Donnerstag, 03.09.2026 09:00
Aktenzeichen
0003K0120/2024
Grundbuch
- Grundstück bzw. die je 1/2 Miteigentumsanteile daran eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Kronach von Gehülz lfd.Nr. Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt 1 Gehülz 7/2 Gebäude- und Freifläche Tannenstraße 26 0,1110 1642 Gehülz ist ein Gemeindeteil der Kreisstadt Kronach im oberfränkischen Landkreis Kronach.   Grundstück bzw. die je 1/2 Miteigentumsanteile daran eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Kronach von Gehülz lfd.Nr. Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt 2 Seelach 244/3 Gebäude- und Freifläche Nähe Tannenstraße 0,0512 520 Seelach ist ein Gemeindeteil der Kreisstadt Kronach im oberfränkischen Landkreis Kronach. -

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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