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Zwangsversteigerung: siehe Beschreibung in Frankenstraße, 96215 Lichtenfels

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today Eingestellt 15.04.2026 visibility 17
Zwangsversteigerung siehe Beschreibung in Frankenstraße 3, 96215 Lichtenfels Beispielbild

Zwangsversteigerung: siehe Beschreibung in Frankenstraße, 96215 Lichtenfels. Verkehrswert: 212.000 €. Termin: 15.10.2026.

Kurzbewertung

Immobilienprofil

Ein spannendes Schnäppchen in Bayern erwartet Sie! Diese besondere Immobilie in der Zwangsversteigerung bietet gleich zwei Einfamilienhäuser auf einem Grundstück. Sie befindet sich in der Frankenstraße 3, 96215 Lichtenfels, in direkter Nähe zur Bahnlinie. Während das Vorderhaus (Baujahr ca. 1931) mit ca. 132,90 m² Wohnfläche und einem ausgebauten Dachgeschoss sowie Keller punktet, bietet das Hinterhaus (Baujahr ca. 2000/2001) ca. 137,55 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen Geräteraumanbau. Beide Häuser weisen jedoch Modernisierungsbedarf sowie vereinzelte Bauschäden auf.

Infrastruktur und regionaler Vorteil:

  • Attraktive Lage in Lichtenfels, einer charmanten oberfränkischen Stadt.
  • Kurze Wege zum Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten dank zentraler Lage.
  • Optimales Potenzial nach Renovierung – ideal für Investoren oder Familien.

Details zur Versteigerung: Die Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung findet im Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg statt. Merken Sie sich den Termin vor: 15.10.2026, 09:00 Uhr. Der Verkehrswert beträgt 212.000,00 €.

Mehr Informationen und offizielle Unterlagen erhalten Sie auf dem ZVG Portal.

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grundstück bebaut mit zwei aneinander gebaute Einfamilienhäusern: A) Wohngebäude I (Vorderhaus): Freistehendes, zweigeschossiges, unterkellertes, massives Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Wohnfläche ca. 132,90 m² zzgl. Nutzfläche KG, Spitzboden. Baujahr um 1931. B) Wohngebäude II (Hinterhaus): Freistehendes, zweigeschossiges, nicht unterkellertes, massives Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und eingeschossigen Geräteraumanbau mit Flachdach. Wohnfläche ca. 137,55 m² zzgl. Nutzflächen. Baujahr um 2000/2001. Insgesamt in Teilbereichen Baumängel, Bauschäden, Restarbeiten vorhanden und Modernisierungs-/Renovierungsbedarf. Innenbesichtigung des Vorderhauses war nicht möglich (Risikoabschlag wurde berücksichtigt), direkte Lage an Bahnlinie (Immissionen).

Lage

Frankenstraße 3, 96215 Lichtenfels

Rechner: Nebenkosten & Gesamtausgaben

Mit diesem einfachen Rechner erhalten Sie einen schnellen Überblick. Hinweis: Sätze/Tabellen sind vereinfacht, ersetzen keine amtlichen Werte.

Passen Sie die Annahmen an Ihr Objekt an — die Ausgabe aktualisiert sich sofort.

Gläubiger

Dr. Wiche-Wendler Petra Tel. 08122/9991188

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Versteigerungsort

Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg

Verkehrswert

212.000,00 €

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Az. 0003K0062/2023

Termin
Donnerstag, 15.10.2026 09:00
Aktenzeichen
0003K0062/2023
Grundbuch
- Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Lichtenfels von Lichtenfels Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt Lichtenfels 500/6 Wohnhaus, Nebengebäude, Hofraum, Garten Frankenstraße 3 0,0510 9228 (vormals 4397) -

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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