Erbbaurecht an dem mit einer Doppelhaushälfte und Garage bebauten Grundstück

Zwangsversteigerung: Erbbaurecht an dem mit einer Doppelhaushälfte und Garage bebauten Grundstück in Johannes-Kepler-Straße, 97074 Würzburg

home_pin Johannes-Kepler-Straße, 97074 Würzburg

today Eingestellt 29.04.2026 visibility 44
Zwangsversteigerung Erbbaurecht an dem mit einer Doppelhaushälfte und Garage bebauten Grundstück in Johannes-Kepler-Straße 19, 97074 Würzburg Beispielbild

Zwangsversteigerung: Erbbaurecht an dem mit einer Doppelhaushälfte und Garage bebauten Grundstück in Johannes-Kepler-Straße, 97074 Würzburg. Verkehrswert: 511.000 €. Termin: 08.07.2026. Amtsgericht: http://www.justiz.bayern.de/gericht/ag/wue/.

Kurzbewertung

Einblick in die Immobilie

Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit Potenzial? Diese Doppelhaushälfte in der Johannes-Kepler-Straße 19 in Würzburg bietet eine seltene Gelegenheit im Rahmen einer Zwangsversteigerung. Mit einem Verkehrswert von 511.000,00 € und einer soliden Massivbauweise aus dem Jahr 1967 eröffnet sich hier besonders für Investoren und Sanierungsfreunde eine spannende Option.

Highlights:

  • Objektart: Erbbaurecht mit einer Doppelhaushälfte und Garage
  • Wohnfläche: ca. 207 m² verteilt auf drei Wohnbereiche
  • Lage: Attraktive Wohngegend in Würzburg, Bayern
  • Heizung: Öl-Zentralheizung mit Brauchwasserbereitung
  • Erbbaurechtslaufzeit: Bis zum 31.03.2066
  • Versteigerungsdetails: Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, Saal B 001
  • Termin: 08.07.2026, 09:00 Uhr

Die Lage überzeugt mit einer gewachsenen Infrastruktur und einer ruhigen Wohnatmosphäre. Ein interessantes Marktumfeld und die Möglichkeit, durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen Wertsteigerung zu erzielen, machen diese Immobilie zu einer reizvollen Investition. Für weitere Details beachten Sie die Gutachterunterlagen oder besuchen Sie das ZVG-Portal.

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Erbbaurecht an dem mit eine Doppelhaushälfte und Garage (Einzelgarage) bebauten Grundstück 2464/101, Baujahr ca. 1967, Massivbauweise, Öl-Zentralheizung mit Brauchwasserbereitung, keine vollständige Innenbesichtigung, Wohnnutzung, Wohnung Erdgeschoss W1 Wohnfläche ca. 75 m², Wohnung Obergeschoss W2 Wohnfläche ca. 72 m², Dachgeschoss Wohnfläche ca. 60 m², das Haus wird derzeit nur von einem der Beteiligten bewohnt, das Gebäude (Wohnhaus) weist Rückstände an Instandhaltung und Modernisierung auf, der Bauzustand der Garage ist renovierungsbedürftig, auf die differenzierte Darstellung im Gutachten wird verwiesen, der fällige Erbbauzins beträgt laut Auskunft der Stadt Würzburg aktuell 702,50 € pro Jahr, Beginn des Erbbauzinses 01.04.1967, Gesamtlaufzeit 99 Jahre, Laufzeit bis 31.03.2066.

Lage

Johannes-Kepler-Straße 19, 97074 Würzburg

Rechner: Nebenkosten & Gesamtausgaben

Mit diesem einfachen Rechner erhalten Sie einen schnellen Überblick. Hinweis: Sätze/Tabellen sind vereinfacht, ersetzen keine amtlichen Werte.

Passen Sie die Annahmen an Ihr Objekt an — die Ausgabe aktualisiert sich sofort.

Anhänge shield_lock

  • download
  • download
  • download

Versteigerungsort

Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, EG Saal B 001

Verkehrswert

511.000,00 €

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Az. 0002K0008/2025

Termin
Mittwoch, 08.07.2026 09:00
Amtsgericht
http://www.justiz.bayern.de/gericht/ag/wue/
Aktenzeichen
0002K0008/2025
Grundbuch
- Erbbaurecht, eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Würzburg von Würzburg Sektion 2 Blatt 23712, an dem im Grundbuch von Würzburg Sektion 2 Blatt  eingetragenen Grundstück Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Würzburg Sektion 2 2464/101 Gebäude- und Freifläche Johannes-Kepler-Straße 19 0,0590 Zusatz: Die Zustimmung des Eigentümers ist erforderlich zur a) Veräußerung des Erbbaurechts b) Belastung mit Grundpfandrechten, Reallasten, Dauerwohnrechten

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

Mehr entdecken

Wohnimmobilien in Bayern Zwangsversteigerungen in Bayern

Anzeige

Bundesländer

Zwangsversteigerungen in weiteren Bundesländern

Entdecken Sie aktuelle Termine in anderen Regionen.

Link kopiert!

Newsletter

Keine Versteigerung
verpassen

Neue Zwangsversteigerungen, Marktberichte und Tipps – wöchentlich direkt in Ihr Postfach.

Kein Spam. Jederzeit abmeldbar.

Wöchentliche Berichte

Neue Objekte, Markttrends und Versteigerungstermine – jede Woche kompakt zusammengefasst.

Kein Spam

Nur relevante Informationen zu Zwangsversteigerungen. Abmeldung jederzeit mit einem Klick.